305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

No. MLS® 23551270

Copropriété À vendre à Venise-en-Québec, Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Balcon - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Piscine - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With In Ground Pool

Coin-repas - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Ascenseur - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor

Façade - 305-331 Av. De Venise O., Venise-En-Québec, QC - Outdoor With Facade

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305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

499 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce splendide condo, l'un des plus spacieux du complexe, offrant un style de vie unique au coeur de Venise-en-Québec. Adossé au magnifique golf de Venise-en-Québec, ce condo se distingue par son élégance, son confort et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue panoramique sur le lac Champlain et la grande terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités dans un cadre paisible. À l'intérieur, on retrouve une superbe mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et un espace de vie supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente

Ce condo de prestige comprend également :

Ascenseur pour un accès facile et pratique

Garage intérieur privé avec rangement intégré

Stationnement extérieur pour vos invités
* Construction 2022
* Excellent fond de prévoyance
* Carnet d'entretien créé

* Plafond de 9 pieds
* Deux chambres à coucher de grandes dimensions
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage
* Un espace de rangement privatif
* Un espace commun pour laver la voiture au garage
* Un espace de stationnement extérieur
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur
* Petits animaux acceptés

Finition soignée et ambiance chaleureuse

Situé dans un secteur recherché, ce condo fait partie des plus beaux de Venise-en-Québec. Que vous soyez amateur de golf, passionné de nature ou simplement à la recherche d'un endroit paisible au bord de l'eau, cette propriété vous comblera à coup sûr.

Inclusions: Balayeuse Centrale, Luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Detecteur fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 771 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 3 092 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 900 $
Évaluation de l'immeuble: 457 400 $
Évaluation totale: 520 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 589 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1547.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Cuisine 3e niveau 3.05 m x 5.49 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 3.05 m x 0.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 3.66 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 5.18 m x 3.96 m Plancher : Bois
Mezzanine 3e niveau 4.57 m x 5.18 m Plancher : Bois
Salle d'eau 3e niveau 1.22 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :438.802.0223

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,1 %

Variation des prix (1 an)

65,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305-331 Av. de Venise O., Venise-en-Québec, QC, J0J 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-331 Av. de Venise O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-331 Av. de Venise O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

454,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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