3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 19009508

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Val-Morin, Québec

349 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC - Indoor With Storage

Terre/Terrain - 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC - Outdoor

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3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0

349 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity! Over 50,000 sq. ft. lot offering outstanding visibility directly on Highway 117, one of the busiest corridors in the Laurentians. Strategically located next to Pont Masson in the heart of a thriving commercial area, this property benefits from excellent exposure and high traffic, while being just minutes from the many established businesses and services of Val-Morin, Val-David, and Sainte-Adèle. The property currently includes two residential buildings constructed in 1968 that require renovation. These buildings may benefit from grandfathered residential rights, providing an attractive advantage !

The property currently includes two residential buildings constructed in 1968 that require renovation. These buildings may benefit from grandfathered residential rights, an attractive advantage since the property is now commercially zoned, offering a wide range of development opportunities (subject to municipal approvals).

Whether you're looking to establish your business, invest in a prime strategic location, or continue using the property for residential purposes under its potential grandfathered rights, this property offers a unique combination of location, visibility, and outstanding potential.

Don't miss this exceptional opportunity to bring your next real estate project to life!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Chauffage: Électricité
Dimensions : 8.34 x 8.55 METRE
Égout: Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 1 290 $
Taxe scolaire: 68 $
Taxes annuelles totales: 1 358 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 400 $
Évaluation de l'immeuble: 46 400 $
Évaluation totale: 130 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4737.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 76.87 Mètre
Profondeur du terrain : 132.57 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Commercial
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 5,
Unité principale: 5 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.10 m
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 6.10 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 6.10 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.325.2989

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Emplacement de 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 488.91 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.05 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

17.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.44 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.57 %

Maisons

91.43 %

Achat ou location

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3Z Av. Canadienne, Val-Morin, QC, J0T 2R0 349 000 $ +TPS/TVQ No. MLS® 19009508