Informations sur la propriété
Warm and fully rented triplex located near downtown in the Bourlamaque neighborhood. Close to schools, the Cégep de l'Abitibi-Témiscamingue, the Val-d'Or campus, parks, shopping, grocery stores, pharmacies, and local attractions such as the Cité de l'Or and the mining industry district. The property features two 4½ units (14 and 14-B) and one spacious 5½ unit (14-A), generating an annual income of $20,280, making it an excellent investment opportunity. It also includes a large storage shed with three separate doors, providing dedicated storage space for each unit.
Maintenance Work and Improvements:
Approximately 18 years ago:
Paving of the rear parking area.
Concrete slab poured in the rear shed and replacement of the exterior siding.
Approximately 2020:
Concrete porch/patio poured and installation of an aluminum railing.
Approximately 10 years ago:
Replacement of the flooring in the upper unit.
Main Floor Unit:
The tenant participated in several renovations and improvements with the owner over the years.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
7.54 x 8.76 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Blocs de béton
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
