Remarques :
Bienvenue au 55 ch. Bélair, à Val-des-Lacs! Nichée au bord du magnifique lac de l'Orignal, un lac navigable, cette propriété chaleureuse offre une vue panoramique, une fenestration impressionnante et une aire de vie lumineuse avec plafond cathédral et foyer en pierre. Cuisine rénovée, planchers chauffants, véranda, rez-de-jardin aménagé, sauna, terrasse, quai, coin feu et garage complètent l'ensemble. À proximité : ski alpin, ski de fond, hors-piste, motoneige, golf, raquette et sentiers. Un véritable refuge au coeur des Laurentides!
Bienvenue au 55 ch. Bélair, à Val-des-Lacs!
Nichée directement au bord du magnifique lac de l'Orignal, un lac navigable, cette propriété au style chaleureux et contemporain offre un cadre de vie exceptionnel où confort, nature et luminosité se rencontrent harmonieusement. Sa fenestration spectaculaire, ses espaces de vie accueillants et son ambiance apaisante en font l'endroit rêvé pour profiter pleinement des Laurentides en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec plafond cathédral et vue panoramique sur l'eau. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'un foyer en pierre avec poutre décorative, créant une ambiance conviviale. La salle à manger donne accès à la terrasse, parfaite pour admirer le décor naturel. La cuisine, refaite en 2021-2022, offre un design moderne, de nombreuses armoires et un plancher de céramique chauffant. Le hall d'entrée avec plancher chauffant ajoute confort et praticité. Ce niveau comprend aussi une chambre principale avec vue sur le lac, une chambre secondaire, une salle de bains rénovée avec plancher chauffant et chauffe serviette ainsi qu'une véranda permettant de profiter du paysage en toute tranquillité.
Le rez-de-jardin entièrement aménagé offre une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, un salon supplémentaire, une chambre double, une salle de bains avec plancher chauffant et un sauna, idéal pour relaxer après une journée en plein air.
À l'extérieur, le terrain aménagé directement au bord de l'eau impressionne par son cadre intime et paisible. La grande terrasse surplombant le lac navigable est parfaite pour recevoir, tandis que le coin feu et le quai permettent de profiter pleinement des soirées et des plaisirs nautiques. Le garage, réalisé en 2024-2025, offre un espace pratique pour le rangement des équipements saisonniers et de plein air.
Située à Val-des-Lacs, elle permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel et d'une foule d'activités à proximité : ski alpin à moins de 30 minutes, dont Tremblant côté nord, Mont-Blanc, La Réserve et Garceau; ski de fond à l'Inter-Centre, au parc des Pionniers et au Camping Sainte-Agathe; ski hors-piste à Touski Val-des-Lacs et à l'Inter-Centre; pistes de motoneige à distance de marche; golf; raquette et marche à l'Inter-Centre, au parc des Pionniers et à la Montagne Noire.
Une propriété bord de lac remarquable où confort, élégance et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable au coeur des Laurentides!
*****La location à court terme est autorisée si c'est leur résidence principale. Par contre c'est un usage conditionnel, donc une approbation du conseil municipal est nécessaire pour obtenir le permis. Le formulaire de demande disponible ici : https://www.val-des-lacs.ca/fr/services-aux-citoyens/demande-de-permis/ mentionne tous les documents à fournir pour présenter une demande ainsi que les critères d'évaluation.
***OCCUPATION RAPIDE***
Inclusions: les tringles à rideaux, les stores, les luminaires, la génératrice, le sauna, le quai, le micro-ondes hotte, lecellier, la cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, le lit de la chambre principale et ceux dans la chambre du sous-sol, le réfrigérateur du garage (congélateur non fonctionnel) ainsi que le lave-vaisselle.La table de billard et ses accessoires.
Exclusions : Meubles, effets personnels des vendeurs et borne de recharge pour véhicule électrique.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Golf, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager
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Chauffage:
Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
12.34 x 8.73 METRE
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Égout:
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
