1423 Ch. de la Vallée-Bleue, Val-David, QC, J0T 2N0

No. MLS® 26891253

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Val-David, Québec

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Cour - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Autre - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Accès au plan d'eau - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Salon - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Coin-repas - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Cuisine - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Salle à manger - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Chambre à coucher - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Salle de bains - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Mezzanine - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Salle d'eau - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Face arrière - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

Photo aérienne - 1423 Ch. De La Vallée-Bleue, Val-David, QC

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1423 Ch. de la Vallée-Bleue, Val-David, QC, J0T 2N0

799 000 $

5 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison champêtre à deux logements, très bien entretenue, à deux pas du mont de ski Vallée Bleue et accès au lac Bleu - plage, attraits et services se font à pied. Cuisine ouverte donnant sur îlot spacieux et salle à manger - idéal pour recevoir - salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer au bois. 4 chambres au total dont 3 à l'étage avec salle d'eau. Au sous-sol, logement 3½ indépendant avec foyer au bois -- idéal revenus ou famille élargie. Beau terrain intime, grande remise, galerie avant accueillante, immense patio arrière avec son spa. Orientation et emplacement exceptionnels pour vivre pleinement Val-David!!!

Emplacement

Cette propriété au grand cachet bénéficie d'un positionnement exceptionnel : le mont Vallée Bleue se trouve pratiquement en face, et le lac Bleu -- avec son immense plage -- est accessible à moins de cinq minutes de marche (moyennant une cotisation annuelle pour l'accès). Les amateurs de vélo apprécieront la proximité du Petit Train du Nord, et la marche jusqu'aux cafés, restos et bistrots du village est tout aussi facile. Bref, la plupart des commodités se font à pied ou à vélo, sans avoir besoin de la voiture.

La maison

La propriété comprend deux logements indépendants, non reliés entre eux.

Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, débute par un grand hall d'entrée. On accède ensuite à une immense aire ouverte au plafond cathédrale, où le bois est à l'honneur, créant un salon vraiment grand et chaleureux, réchauffé par un foyer au bois, avec accès direct à la belle galerie avant. Cet espace de vie se prolonge vers la cuisine entièrement rénovée, organisée autour d'un grand îlot, et vers la salle à manger attenante -- un agencement parfait pour recevoir. On y trouve également une section avec laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand garde-manger, donnant accès au patio arrière. Une belle chambre de bonnes dimensions complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau, dont une avec douche intégrée.

Le second logement, au sous-sol, a été entièrement rénové et est en excellente condition. Il offre un très grand salon avec foyer au bois, une chambre confortable ainsi qu'une belle cuisine à aire ouverte sur la salle à manger. La fenestration y est généreuse pour un logement au sous-sol, ce qui en fait une option idéale pour un revenu d'appoint.

L'extérieur n'est pas en reste : un grand patio arrière entièrement refait offre une belle intimité, complété par un spa parfait pour les soirées fraîches. À l'avant, la belle galerie bien positionnée crée un agréable espace de vie extérieur pour la saison estivale. Une grande remise s'ajoute aux installations. Le terrain est joliment aménagé, garni de nombreuses vivaces, témoignant du soin apporté à cette propriété au fil des années.

Inclusions: Logement principal : Tous les électro, congélateur vertical, luminaires, stores, rideaux, tringles, bureau et bibliothèque (chambre au 2e étage), lit queen (sans matelas) et commode (chambre droite 2e étage), lit queen et commode tv (chambre rdc), meuble TV + TV 48 pouces (salon), set de salle à manger et 6 chaises, foyer au gaz ext, bbq, meubles patio (cour arrière), spa et accessoires / Logement sous-sol : Tous les électro, congélateur, causeuse, table rotin et chaises, TV, table et chaises

Exclusions : Effets personnels et autres meubles

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Paysager, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Thermoplastique
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 30 x 44 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 4 986 $
Taxe scolaire: 327 $
Taxes annuelles totales: 5 313 $

Dépenses:

Électrique: 3 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 106 200 $
Évaluation de l'immeuble: 373 700 $
Évaluation totale: 479 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 11399.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 72 Pieds
Profondeur du terrain : 158 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 12, 1 x 3, 1 x 6,
Unité principale: 12 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 6
Chambres 1
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Mathieu Côté

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.325.3554

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Mobile :514.609.5211

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1423 Ch. de la Vallée-Bleue, Val-David, QC, J0T 2N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1423 Ch. de la Vallée-Bleue, Val-David, QC, J0T 2N0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

98 838.01 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.21 %

Certificat d'études universitaires

3.41 %

Diplômes d'études universitaires

16.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.97 %

Maisons

98.03 %

Achat ou location

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1423 Ch. de la Vallée-Bleue, Val-David, QC, J0T 2N0 799 000 $ No. MLS® 26891253