Z Route 101, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

No. MLS® 13214639

Maison À vendre à Témiscaming, Québec

64 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - Z Route 101, Témiscaming, QC - Outdoor

Érablière - Z Route 101, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Basement

Extérieur - Z Route 101, Témiscaming, QC - Outdoor With View

Érablière - Z Route 101, Témiscaming, QC - Outdoor

Extérieur - Z Route 101, Témiscaming, QC - Outdoor

Érablière - Z Route 101, Témiscaming, QC - Indoor

Érablière - Z Route 101, Témiscaming, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue d'ensemble - Z Route 101, Témiscaming, QC - Outdoor

Cuisine - Z Route 101, Témiscaming, QC - Indoor

Salon - Z Route 101, Témiscaming, QC - Indoor

Z Route 101, Témiscaming, QC, J0Z 3R0

64 500 $

2 Chambres

0 Salles de bain

Remarques :

Érablière située sur un terrain loué avec permis en vigueur, nécessitant la production de sirop d'érable. Excellente opportunité pour acériculteur. Superficie de 7,2 hectares offrant un potentiel d'environ 1 500 entailles. Actuellement exploitée à ±450 entailles avec système de tubulure par gravité. Tout est inclus pour la production ainsi que les meubles du camp. Accès en voiture.

Située sur un terrain loué, cette érablière bénéficie d'un permis en vigueur et doit obligatoirement être exploitée pour la production de sirop d'érable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acériculteur ou un passionné souhaitant démarrer ou développer son activité.

Le terrain offre une superficie de 7,2 hectares, avec un potentiel d'environ 1 500 entailles. À ce jour, environ 450 entailles sont en production, exploitées à l'aide d'un système de tubulure par gravité.

L'ensemble des équipements nécessaires à la production de sirop d'érable est inclus, de même que les meubles du camp, permettant une prise de possession simple et rapide.

Accès facile en voiture, un atout appréciable pour l'exploitation et les séjours en nature.

Permis d'exploitation 642.40$/année
Terrain de 7.2 hectares
Possibilité d'entailles de 1500
Présentement il y a +-450 érables d'entaillés
Il y a un bâtiment pour bouillir l'eau
2 réservoirs pour recueillir l'eau
Le chalet est tout équipé.
Frigidaire-cuisinière et chaufferette au propane
Poêle à bois
meubles
Il y a une douche dans le chalet mais pas de toilette
Latrine extérieure
Situé à 5 minutes de Témiscamingue
Accès en voiture à l'érablière
Possibilité d'apporter l'électricité sur les lieux
Il y a un réseau cellulaire

Inclusions: Tout l'équipement de l'érablière, tout le contenu du chalet.

Exclusions : Les biens personnels du vendeur, 4 roues, moulin à scie.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Boisé
Chauffage: Bois
Dimensions : 24 x 20 Pieds
Égout: Aucun
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Source d'eau: Aucun
Superficie totale aménagée: 480 Pieds carrés
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 842 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 843 $

Dépenses:

Autre: 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 $
Évaluation de l'immeuble: 31 000 $
Évaluation totale: 31 100 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7.20 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 480 Pieds carrés
Zonage: Other
Unités résidentielles: 1 x 2,
Unité principale: 2 pièces, 2 chambres,

Détails des pièces :

Autre chalet Rez-de-chaussée 6.10 m x 7.32 m Plancher : Bois
Autre Érablière (bouilloire) Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA Nathalie Durand Courtier Inc. Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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