Remarques :
Spacieux terrain de près de 2 acres situé dans un secteur très prisé du mont Sutton. Bordé par la marmites aux sorcières (rivière Sutton) à sa limite inférieure, ce lot offre un cadre naturel exceptionnel. Nouveau plan de zonage PAM-02 en vigueur. Emplacement de choix pour les passionnés de plein air, vous serez à quelques pas des magnifiques sentiers du PENS et des pistes de ski. Un havre de paix unique pour concrétiser votre projet d'exception.
Nouveau plan de zonage PAM-02 qui n'est pas encore mis à jour sur GoNet.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à l'immeuble soit conforme à la règlementation municipale en vigueur.
La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur devra reconnaître avoir visité et inspecté le terrain, avoir effectué toutes les vérifications qu'il a jugées nécessaires et déclarer en être satisfait.
La valeur et taxes municipales spécifiques pour ce lot ne sont pas émises.
La zone PAM-02 (Protection Altitude Moyenne) de la Ville de Sutton correspond à une zone réglementée soumise au Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) ainsi qu'aux normes de la Grille des spécifications de Sutton régissant l'altitude, l'abattage d'arbres et le déboisement.
Tout projet de construction, d'implantation ou d'aménagement de terrain est soumis à une évaluation qualitative pour protéger l'environnement de montagne.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, Boisé : mixte, Boisé, En pente
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
