Remarques :
À l'abri des regards et offrant une vue sur le Mont Sutton, cette propriété allie calme, confort et proximité des pistes. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale, vaste cuisine champêtre avec électroménagers récents et salle à manger vitrée de forme octogonale. Trois chambres, dont suite des maîtres à l'étage supérieur avec salle d'eau attenante et rangement intégré. Rez-de-jardin chaleureux avec salle de jeux, spa et accès à un rond de feu. Deux grandes terrasses, dont une avec auvent rétractable. Matériaux nobles, planchers chauffants et finitions soignées. Une visite s'impose !
201 ch. de la Sablière
Cette propriété est s'adresse à ceux qui aiment recevoir. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement de qualité, cette maison offre une combinaison parfaite de calme, de luxe discret et de proximité avec la nature.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres en aluminium de qualité supérieure et au plafond cathédrale du salon.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé sur une dalle de béton chauffante, comprend deux chambres à coucher, une vaste salle de jeux avec portes-jardin s'ouvrant sur un espace extérieur aménagé avec un rond de feu, ainsi qu'une pièce fermée spécialement conçue pour accueillir un spa.
Le deuxième étage à aire ouverte est le coeur de la propriété, avec sa fenestration abondante qui baigne l'espace de lumière naturelle et la présence chaleureuse d'un foyer au bois. Le plafond cathédrale, atteignant 22 pieds de hauteur, accentue l'effet de grandeur, tandis que la salle à manger de forme octogonale ajoute une touche d'élégance. Cet étage offre également un accès direct à deux terrasses extérieures, parfaites pour profiter des beaux jours ou prolonger les soirées.
L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite des maîtres, offrant une intimité absolue. Cette spacieuse chambre comprend une salle d'eau attenante, ainsi que de nombreuses solutions de rangement intégrées et une penderie alliant confort et fonctionnalité.
Ce qui distingue cette propriété :
Vue sur le Mont Sutton (chaise du 4)
Emplacement paisible à proximité des pistes
Cuisine luxueuse, spacieuse et fonctionnelle
Luminaires Authentik, éclairage personnalisé et de haute qualité.
Espace pour le spa.
Rez-de-jardin complet avec espace détente.
Planchers chauffants et bois exotique sur deux niveaux.
Deux terrasses et auvent rétractable.
Espace feu
Aménagement paysager soigné
Équipements récents, entretien rigoureux
Branchement pour une génératrice.
Remise extérieure
Sytème de thermostats Hilo
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés des choix qui s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Inclusions: Spa, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, (laveuse & sécheuse, ne seront pas celles sur les photos).
Exclusions : Génératrice, meubles et effets personnels, cellier
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
7.75 x 10.46 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Spa, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé, Dalle de béton au sol
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de lavage
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin
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Rénovations:
Couverture
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Fibre pressée
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
