145 Ch. Hivernon, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 13408086

Maison À vendre à Sutton, Québec

575 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor

Salon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor With Fireplace

Façade - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor

Chambre à coucher - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor

Chambre à coucher - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Terrasse - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Terrasse - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With View

Extérieur - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Jardin - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Spa - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

Spa - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC - Outdoor

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145 Ch. Hivernon, Sutton, QC, J0E 2K0

575 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À quelques minutes du village de Sutton et des pistes, ce chalet au style épuré est niché dans un décor naturel enchanteur avec ruisseau, spa et vue paisible. Intérieur lumineux à aire ouverte, finitions haut de gamme, suite principale avec balcon privé. Vendue entièrement meublée. Très bien cotée sur les plateformes de location avec une forte demande et d'excellents revenus ! Véritable clé en main !

Chalet scandinave clé en main -- Prestations haut de gamme, revenus locatifs excellents

Très bien classé sur les sites de location avec une forte demande et d'excellents revenus. Une opportunité à ne pas manquer!

Nichée au coeur de la nature, à quelques minutes seulement du charmant village de Sutton et de sa réputée station de ski, cette propriété d'inspiration scandinave séduit autant par son design que par son potentiel. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce chalet est l'occasion parfaite d'allier plaisir et rentabilité.

Un havre de paix au style épuré et chaleureux

Implantée sur un terrain enchanteur traversé par un petit ruisseau, cette maison unique épouse harmonieusement son environnement naturel. Depuis le balcon privé de la chambre principale, vous profitez d'une vue paisible et inspirante sur la forêt.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne : aire ouverte lumineuse, dalle de béton chauffante, hauts plafonds avec poutres apparentes et fenestration abondante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, présente un design immaculé avec dosseret en chevrons, grand îlot central et espace repas convivial. La salle à manger est agrémentée d'un meuble intégré sur mesure, tandis que le salon invite à la détente avec ses grandes fenêtres sur le jardin et son foyer au bois.

Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au spa et une salle de bain attenante (avec accès secondaire pour plus de fonctionnalité) complètent parfaitement ce niveau.

Suite principale : un refuge intime à l'étage

L'étage est dédié à la suite principale, véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez un espace détente, une baignoire autoportante élégante, une salle d'eau avec douche vitrée, ainsi qu'un accès au balcon privé. L'ensemble dégage une ambiance apaisante, idéale pour décrocher du quotidien.

Extérieur soigneusement aménagé

À l'extérieur, un spa discret et élégant vous attend, abrité derrière une structure en bois avec rideaux pour plus d'intimité. Une cheminée extérieure est déjà prête pour accueillir un appareil à combustion lente, parfait pour prolonger vos soirées en toute saison.

Clé en main et prêt à vous accueillir

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée : vous n'avez qu'à poser vos valises. Entretien irréprochable, design cohérent, confort optimal -- tout est réuni pour une vie paisible ou une location touristique à fort rendement.

Quelques avis du site Airbnb:

Pascale / Rimouski, Canada

Note de 5 étoiles

Très beau séjour. Endroit calme au milieu de la nature. S'endormir avec le son du petit ruisseau qui s'écoule était un vraie charme. Je recommande cet endroit sans problème :)

Carl / Trois-Rivières, Canada
Note de 5 étoiles

Séjour avec enfants
Très beau chalet pour un séjour en famille, nous avons grandement apprécié. Je recommande!

*L'acheteur devra faire ses propres vérifications à la ville quant à la location court terme*

Inclusions: Entièrement meublé; tel que vue

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 11.58 x 7.32 METRE
Équipement disponible: Spa, Cour privée, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Clin de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Puits tubulaire
Système d'égouts: DPEC, Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 3 149 $
Taxe scolaire: 301 $
Taxes annuelles totales: 3 450 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 000 $
Évaluation de l'immeuble: 366 200 $
Évaluation totale: 399 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1535.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 231.0 Mètre
Profondeur du terrain : 70.41 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 89.93 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.75 m Plancher : Béton Note: laveuse/sécheuse
Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: lave-vaisselle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.28 m Plancher : Béton Note: aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.42 m Plancher : Béton Note: aire ouverte
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.90 m Plancher : Béton Note: accès spa
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.57 m Plancher : Béton Note: douche
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: accès balcon/bain
Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: douche
Pièce de détente 2e niveau 3.71 m x 4.06 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jean-Francois Sofio

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Joannie Ferron

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Maxime Tardif

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,12 %

Variation des prix (1 an)

52,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,04 %

Variation des prix (1 an)

52,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 145 Ch. Hivernon, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Ch. Hivernon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 145 Ch. Hivernon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,4mm

2050

516,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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