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734 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3L7

No. MLS® 13470765
Commercial À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec
339 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Intérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Stationnement - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Salle à manger - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Cuisine - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Intérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Extérieur - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
Stationnement - 734 13E Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC
  • Publicité
734 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3L7
339 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

RESTAURANT L'ENTR'AMIS, opportunité unique d'acquérir une entreprise bien établie à Sherbrooke ! Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un secteur recherché, ce commerce clé en main comprend le nom commercial, la clientèle établie, tous les biens meubles, appareils et équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise. L'endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et son menu apprécié. Que vous soyez un restaurateur d'expérience ou un entrepreneur souhaitant vous lancer dans le domaine, cette occasion vous permettra de poursuivre le succès d'un établissement reconnu.

* Le loyer mensuel est de 2605.40$/mois (taxes incluses)

* Taxes d'affaires de 6032.72$ pour l'année 2025.

* Confidentialité des informations transmises :
L'acheteur reconnaît que les renseignements obtenus dans le cadre du présent contrat, notamment les informations financières, opérationnelles ou stratégiques relatives à l'entreprise visée, sont de nature confidentielle. Avant la divulgation de ces renseignements, l'acheteur devra signer un avis de confidentialité fourni par le courtier.
Aucune information ne sera transmise sans la réception dudit avis dûment signé.


Dimensions des pièces :
* Salle des congélateurs : 12.8 X 10.7
* Cuisine : 21 X 13
* Salle à manger : 37 X 22.6

Inclusions: Le nom & l'achalandage, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.

Exclusions : L'inventaire de nourriture, boissons, consommables et produits en stock au moment de la vente. Celui-ci sera vendu séparément au coûtant, selon l'inventaire final réalisé à la date de la vente.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Allée: Asphalte
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 734 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3L7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 734 13e Avenue N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 734 13e Avenue N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
367,4mm
2050
470,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 734 13e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 3L7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

72 986.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.57 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

11.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.19 %

En transport en commun

8.23 %

À pied

7.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.86 %

Maisons

18.14 %

Achat ou location