523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B6

No. MLS® 18576764

Commercial À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

795 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Balcon - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Commerce - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Storage

Commerce - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Photo aérienne - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Photo aérienne - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Face arrière - 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B6

795 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble à revenues 6 logements en brique comprenant 4 logements résidentiels (4 x 3½) et 2 locaux commerciaux. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, il est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité du cégep, du transport en commun et de tous les services essentiels. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif et une bonne stabilité des revenus . Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus bien situé.

1. Prix de vente taxable pour la partie commerciale.

2. Aucune présentation d'offre. Toutes offres devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur. 72 heures de réponse minimale à toute offre.

3. Il y a eu un incendie le tout fût réparé par les assurances.

4. Les revenus bruts sont de 68 916$ à partir du 1er juillet 2025.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 45.1 x 31.9 Pieds
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 131 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 7 441 $

Dépenses:

Assurance: 3 369 $
Déneigement: 716 $
Énergie: 1 128 $
Électrique: 5 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 140 100 $
Évaluation de l'immeuble: 290 800 $
Évaluation totale: 430 900 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4500.39 Pieds carrés
Genre de commerce: Boutique
Genre d'exploitation: Détail
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.437.5810

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,85 %

Variation des prix (1 an)

76,19 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,76 %

Variation des prix (1 an)

75,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 523Z - 531Z Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 523Z - 531Z Rue King E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 523Z - 531Z Rue King E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,8mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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