1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 0L9

No. MLS® 10277905

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

379 000 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Cuisine - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Cour - 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

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1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 0L9

379 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant plain-pied construit en 2019, impeccablement entretenu! Cette propriété clé en main saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour le confort quotidien. Profitez d'un bel été grâce à sa piscine hors terre, sa grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, et son terrain récemment asphalté. De plus, une nouvelle thermopompe murale assure un confort optimal à longueur d'année. Une maison moderne, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! DEMANDEZ UNE VISITE. VOIR ADDENDA.

Construction récente;
Aire ouverte;
Plafond de 9' au rez-de-chaussée;
Fenestration abondante et porte-patio de 11'5'' avec impostes;
comptoir en granit
Quartier paisible et familial;
À proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, pharmacies, commerces, Cégep de Sherbrooke (8 min), CHUS (9 min), autoroute 610 (7 min)
ET PLUS ENCORE
Cette maison vous convaincra, idéal pour premier acheteur, petite famille ou personne à la retraite.

Inclusions: Piscine et accessoires, fixtures électriques, cabanon, aspirateur central et accessoires, rideaux.

Exclusions : Tous les électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 577 $
Taxe scolaire: 187 $
Taxes annuelles totales: 2 764 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 82 500 $
Évaluation de l'immeuble: 227 400 $
Évaluation totale: 309 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 5112.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.78 m Plancher : Céramique Note: Luminosité hors de commun
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.81 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Luminosité hors de commun
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.17 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.69 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Luminosité hors de commun
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.61 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Luminosité hors de commun
Chambre principale Sous-sol 3.38 m x 3.10 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 3.91 m x 2.41 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.56 m x 2.79 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mansour Bou Rached

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Mobile :514.742.2903

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

9,35 %

Variation des prix (1 an)

60,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

43,74 %

Variation des prix (1 an)

139,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1722 Rue Lacharité, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1E 0L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1722 Rue Lacharité , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1722 Rue Lacharité , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,5mm

2050

468,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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