4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0A2

No. MLS® 12243356

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Façade - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Extérieur - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Face arrière - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Balcon - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Intérieur - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Intérieur - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Intérieur - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Sous-sol - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sous-sol - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Garage - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Terre/Terrain - 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

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4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0A2

410 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété de tout près de 40 000 pieds carrés dans un secteur en demande au zonage multiple. Profitez d'une résidence pour laquelle plusieurs travaux majeurs ont été effectués dans les dernières années (drains français, toiture de tôle, installations septiques). Les pièces y sont grandes et lumineuses. Terrain boisé, grande terrasse à l'anglaise autour de la maison, garage double détaché. Les possibilités sont nombreuses, notamment agriculture, élevage, commerce d'artisanat, gite touristique et autre. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.

* Drains français refait en mai 2023, facture au dossier
* Installation sceptique refait en 2014, facture au dossier
* La toiture de tôle a été installée en 2023 sur la maison, 2024 sur le garage

* Entrée indépendante pour le sous sol

* L'aire d'étage provient de JLR.

Inclusions: Fixtures d'éclairage, stores, génératrice

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle au bois
Garage: Isolé, non chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Fumeurs
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 431 $
Taxe scolaire: 194 $
Taxes annuelles totales: 2 625 $

Dépenses:

Électrique: 1 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 98 700 $
Évaluation de l'immeuble: 240 700 $
Évaluation totale: 339 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 3716.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 121.92 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 99.2 Mètres carrés
Zonage: AGR, COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.87 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.38 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.58 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.56 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.29 m Plancher : Linoléum Note: Porte extérieure
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée Sous-sol 3.38 m x 1.60 m Plancher : Béton
Cuisine Sous-sol 2.01 m x 3.51 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Sous-sol 1.85 m x 3.38 m Plancher : Linoléum
Salon Sous-sol 3.51 m x 3.94 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 3.51 m x 2.72 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.75 m x 2.44 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Elodie Gagné

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Mobile :819.919.0064

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Manon Letarte

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Bureau :819.868.5000

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Variation des prix (1 an)

86,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,68 %

Variation des prix (1 an)

87,15 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4045 Ch. Rhéaume, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1R 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4045 Ch. Rhéaume , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4045 Ch. Rhéaume , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,6mm

2050

481,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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