1075 Rue de Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X2

No. MLS® 10225605

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle de lavage - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Terrasse - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terre/Terrain - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Remise - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Façade - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Face arrière - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arrière - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior

Photo aérienne - 1075 Rue De Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

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1075 Rue de Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X2

839 000 $

7 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Rock-Forest - Magnifique résidence de 7 chambres située dans un secteur de choix, à seulement quelques minutes à pied du parc Central, des écoles et de toutes commodités. Cette propriété spacieuse saura répondre aux besoins de toute la famille grâce à ses pièces judicieusement aménagées, son garage attaché, sa cuisine incluant un coin-repas avec banquette, comptoir de quartz et un sous-sol aménagé. Le terrain bordé de haies offre une belle intimité, idéal pour profiter de la terrasse et partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La toiture et la thermopompe ont été remplacées en 2024.

Avis de 24h pour visite. À la demande des vendeurs les PA devront être transmises par courriel au courtier vendeur et un délai de 72h pour répondre.

Inclusions: Lustres, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine et accessoires, thermopompe piscine, remise, gazebo

Exclusions : Borne de recharge de voiture.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 630 $
Taxe scolaire: 365 $
Taxes annuelles totales: 4 995 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 125 000 $
Évaluation de l'immeuble: 489 200 $
Évaluation totale: 614 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 5+2
Dimensions du terrain : 650.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.73 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m 6 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.67 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 3.12 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.97 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.89 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.77 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.48 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle des machines Sous-sol 2.74 m x 2.21 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.437.5810

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Annie Bergeron

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,76 %

Variation des prix (1 an)

67,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,96 %

Variation des prix (1 an)

67,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1075 Rue de Forillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1075 Rue de Forillon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1075 Rue de Forillon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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