261 Rue Poulin, Shefford, QC, J2M 2C1

No. MLS® 18992897

Maison À vendre à Shefford, Québec

595 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor

Terrasse - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aérienne - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor

Façade - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor

Cuisine - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor

Salle de bains - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor

Chambre à coucher - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Remise - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor

Photo aérienne - 261 Rue Poulin, Shefford, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

261 Rue Poulin, Shefford, QC, J2M 2C1

595 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Coquette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, sise sur un vaste terrain de plus d'un acre magnifiquement paysagé et bordé d'arbres matures. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle se situe à proximité du parc national de la Yamaska et de l'école du Zénith (Lab-École). Un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, à quelques minutes des services.

Cette charmante propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son entretien impeccable. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et trois chambres de bonnes dimensions. Les deux salles de bain complètes et le sous-sol aménagé ajoutent confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le vaste terrain d'un peu plus de 46 800 pieds carrés offre un environnement intime et verdoyant, agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné. À proximité du parc national de la Yamaska et de l'École du Zénith de Shefford, cet emplacement allie harmonieusement nature, qualité de vie et accessibilité.

Inclusions: Poêle au propane, poêle à bois, luminaires, lave-vaisselle, miroirs, système d'alarme, stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.29 x 11.96 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 235 $
Taxe scolaire: 257 $
Taxes annuelles totales: 2 492 $

Dépenses:

Électrique: 2 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 400 $
Évaluation de l'immeuble: 310 000 $
Évaluation totale: 426 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4357.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.96 Mètre
Profondeur du terrain : 73.11 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.16 m x 4.06 m Plancher : Bois Note: Poêle au propane
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.75 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle à bois
Chambre Sous-sol 4.14 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 1.70 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 3.30 m x 2.36 m Plancher : Tuiles
Autre Rangement Sous-sol 4.39 m x 4.06 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Todd Massé

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :579.589.6767

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Amétyss Lapalme

Courtier immobilier résidentiel et commercial Amétyss Lapalme Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.204.9225

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,57 %

Variation des prix (1 an)

89,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,57 %

Variation des prix (1 an)

89,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 261 Rue Poulin, Shefford, QC, J2M 2C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Rue Poulin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Rue Poulin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,5mm

2050

497,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails