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845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1B8

No. MLS® 16555337
Commercial À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec
1 675 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Commerce - 845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-De-Valleyfield, QC -
  • Publicité
845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1B8
1 675 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale avec terrain +- 67000pc bien situé sur l' artère principal de la ville, et autoroute 20 à proximité vous offre toutes la visibilité que vous rechercher. Les locaux sont tous présentement loués, offrant des revenus très intéressants pour vous investisseur, toutefois si vous visez un plus grand projet c'est une très bonne occasion pour vous.

- Cet immeuble est détenu en copropriété divise, les cadastres des parties communes sont 3594852,3594853.

- À noter qu'il s'agit de baux triple net.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 33.82 x 23.63 METRE
  • Proximité: Autoroute
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 34 049 $
  • Taxe scolaire: 1 177 $
  • Taxes annuelles totales: 35 226 $

Dépenses:

  • Assurance: 4 773 $
  • Déneigement: 1 683 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 833 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 684 400 $
  • Évaluation totale: 1 517 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Dimensions du terrain : 6188.10 Mètres carrés
  • Genre de commerce: Restaurant, magasin, ébénisterie
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 49.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.83 Mètre
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1B8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
338,9mm
2050
431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 845 - 875 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 1B8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

73 159.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

37.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.96 %

Certificat d'études universitaires

0.58 %

Diplômes d'études universitaires

4.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.95 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.21 %

Maisons

57.79 %

Achat ou location

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