788 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0N5

No. MLS® 28886329

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

489 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Cuisine - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Salle à manger - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Salon - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Escalier - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Salle de bains - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Chambre à coucher principale - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Chambre à coucher - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Sous-sol - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Salle d'eau - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

Cour - 788 Rue Du Quatrain, Salaberry-De-Valleyfield, QC

788 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0N5

489 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison de 2021, jumelée, située dans un quartier résidentiel récent et familial à Salaberry-de-Valleyfield. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, concept à aire ouverte, cour arrière entièrement clôturée. Sous-sol non aménagé prêt à être personnalisé. Près des écoles, parcs et services. Idéale pour jeune famille ou premier achat.

Construction 2021 avec finitions modernes et bien entretenue.

Pièces de vie spacieuses grâce au concept à aire ouverte.

Cuisine/salle a diner fonctionnelle avec beaucoup de rangement et accès direct à la cour.

Trois chambres regroupées à l'étage pour plus de praticité.

Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle familiale, chambre supplémentaire, etc.).

Cour clôturée idéale pour enfants, animaux ou projets extérieurs.

Secteur en pleine expansion, près des principaux services, écoles, commerces et parcs.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Allée: Non pavée
Dimensions : 10.37 x 6.08 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 679 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 680 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 400 $
Évaluation de l'immeuble: 325 300 $
Évaluation totale: 424 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 304.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Autre Chambre primaire jog - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 1.91 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.91 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.15 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 8.89 m x 5.41 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Melody May

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.296.0868

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

13,5 %

Variation des prix (1 an)

86,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 788 Rue du Quatrain, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 788 Rue du Quatrain , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 788 Rue du Quatrain , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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