73 Av. des Tilleuls, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0P3

No. MLS® 22602750

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle à manger - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre à coucher - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle familiale - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 73 Av. Des Tilleuls, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

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73 Av. des Tilleuls, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0P3

725 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe propriété construite en 2022, encore sous garantie, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le rdc à aire ouverte, où les espaces de vie spacieux et bien agencés bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une pratique salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace bureau. Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend que vous!

- À quelques minutes de l'autoroute 530

- À proximité du centre-ville de Valleyfield et de toutes ses commodités.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, prise de recharge pour voiture, hotte de cuisinière, échangeur d'air, stores, pôles, rideaux, tablettes chambre principale, 2 supports pour télé.

Exclusions : Rideaux 3 chambres, 2 armoires PAX, support télé au sous-sol

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 660 $
Taxe scolaire: 391 $
Taxes annuelles totales: 4 051 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 111 700 $
Évaluation de l'immeuble: 377 700 $
Évaluation totale: 489 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 485.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.19 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 5.89 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 5x8
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.62 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 6.43 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Emplacement de 73 Av. des Tilleuls, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Av. des Tilleuls , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Av. des Tilleuls , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

428,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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