261 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5M2

No. MLS® 20575055

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Garage - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Garage - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aérienne - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre à coucher - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Bureau - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Entrée extérieure - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Photo aérienne - 261 Rue St-Louis, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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261 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5M2

649 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant bungalow offrant une belle luminosité. Le rdc propose un vaste salon accueillant, une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie généreux avec une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain, une salle de lavage, un bureau, une spacieuse salle familiale pour se détendre en famille ou entre amis ainsi qu'un espace servant d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière soigneusement paysagée, idéale pour profiter des belles journées!

- Grand garage double détaché, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer véhicules et équipement.

- Emplacement idéal, près d'un parc, des écoles primaires, des garderies, du CÉGEP et de l'hôpital.

- À quelques minutes du centre-ville de Valleyfield, du bord de l'eau, parc municipal avec immense piscine et jeux pour les enfants, de la marina, de la rue Victoria avec ses commerces et restaurants.

- À plus ou moins 10 minutes de l'accès à l'autoroute 530

Inclusions: Luminaires, thermopompe murale, ouvre porte de garage, remise, balayeuse centrale, poêle jenn air, lave-vaisselle, stores, rideaux

Exclusions : Bois de foyer, compresseur du garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 415 $
Taxe scolaire: 356 $
Taxes annuelles totales: 3 771 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 128 900 $
Évaluation de l'immeuble: 319 500 $
Évaluation totale: 448 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1059.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 36.57 Mètre
Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.45 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Vinyle imitation flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.97 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.40 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.61 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 2.44 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 3.73 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 3.86 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Emplacement de 261 Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

429mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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