119 Rue des Marronniers, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 6L7

No. MLS® 20791762

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

409 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Escalier - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Other

À proximité - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

À proximité - 119 Rue Des Marronniers, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

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119 Rue des Marronniers, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 6L7

409 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Dernier jumelé disponible dans ce projet, livraison prévue vers Mai 2026! Ce jumelé sur deux étages saura répondre à vos besoins. À l'étage vous y trouverez 3 chambres à coucher, un grand walk-in dans la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot et walk-in garde-manger, un grand salon, une grande salle à manger et une salle d'eau sur le palier. Le sous-sol sera à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez aussi profiter d'un grand terrain d'environ 4 800 pi2.

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles, professionnels et investisseurs. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort et respect de l'environnement, tout en étant proche des commodités essentielles et à deux pas du parc multisport ouvert depuis le 16 juillet 2025, idéal pour tous vos loisirs extérieurs! (voir photos)

- Dernier jumelé disponible dans ce projet

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

- La façade peut différé dû à la réglementation municipal, photo à titre indicatif

Inclusions: Budget de 700$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en construction, douche en céramique 36x48, sump pump.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 448.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 21.4 Mètre
Profondeur du terrain : 31.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1396.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,1 x 3,4
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 3.07 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Les Immeubles Christian Gareau Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Emplacement de 119 Rue des Marronniers, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 6L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue des Marronniers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 119 Rue des Marronniers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

428,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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