127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H8

No. MLS® 14346880

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

598 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Facade

Façade - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Face arrière - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Cuisine - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Cuisine - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H8

598 000 $

Remarques :

Voici une belle opportunité d'investissement : un triplex idéalement positionné à quelques pas du centre-ville de Sainte-Thérèse et tout près de la gare. Son emplacement stratégique facilite la location et assure une demande constante de la part de locataires recherchant un accès rapide aux services, au transport et à la vie urbaine. L'immeuble offre un bon potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser ou améliorer graduellement les lieux. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble bien localisé, avec un rendement locatif à développer dans un secteur en demande.

Voici une belle opportunité d'investissement : un triplex idéalement positionné à quelques pas du centre-ville de Sainte-Thérèse et tout près de la gare. Son emplacement stratégique facilite la location et assure une demande constante de la part de locataires recherchant un accès rapide aux services, au transport et à la vie urbaine.

L'immeuble offre un bon potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser ou améliorer graduellement les lieux. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble bien localisé, avec un rendement locatif à développer dans un secteur en demande.

Exclusions : Tous les effets personnels aux locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.91 x 11.53 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Proximité: Toutes commodités, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 33 780 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 488 $
Taxe scolaire: 275 $
Taxes annuelles totales: 4 763 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 000 $
Évaluation de l'immeuble: 239 600 $
Évaluation totale: 351 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 2.36 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.36 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.62 m Plancher : Plancher flottant

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.62 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.21 m Plancher : Céramique

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.79 m Plancher : Céramique

Autre loft - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: salle a manger salon chambre

Cuisine Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse

Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julie Marquis

Courtier Immobilier Julie Marquis Inc Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.971.2188

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,8 %

Variation des prix (1 an)

72,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 - 129 Rue Turgeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 - 129 Rue Turgeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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