127 - 129 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H8
598 000 $No. MLS® 14346880
Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec
598 000 $
Remarques :
Voici une belle opportunité d'investissement : un triplex idéalement positionné à quelques pas du centre-ville de Sainte-Thérèse et tout près de la gare. Son emplacement stratégique facilite la location et assure une demande constante de la part de locataires recherchant un accès rapide aux services, au transport et à la vie urbaine. L'immeuble offre un bon potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser ou améliorer graduellement les lieux. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble bien localisé, avec un rendement locatif à développer dans un secteur en demande.
Voici une belle opportunité d'investissement : un triplex idéalement positionné à quelques pas du centre-ville de Sainte-Thérèse et tout près de la gare. Son emplacement stratégique facilite la location et assure une demande constante de la part de locataires recherchant un accès rapide aux services, au transport et à la vie urbaine.
L'immeuble offre un bon potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser ou améliorer graduellement les lieux. Une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble bien localisé, avec un rendement locatif à développer dans un secteur en demande.
Exclusions : Tous les effets personnels aux locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 8.91 x 11.53 METRE
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Blocs de béton, Pierre
- Proximité: Toutes commodités, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Fibre pressée
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples
- Sous-sol: Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 33 780 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 488 $
- Taxe scolaire: 275 $
- Taxes annuelles totales: 4 763 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 112 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 239 600 $
- Évaluation totale: 351 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1910
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 5.18 m 12.9 p x 17.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 2.36 m x 3.89 m 7.9 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.58 m 8.9 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.67 m x 3.58 m 8.9 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.36 m x 3.05 m 7.9 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.83 m 6.2 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2e niveau 1.52 m x 2.97 m 5 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.62 m 12.0 p x 25.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.62 m 12.0 p x 25.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m 10.0 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m 10.0 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.21 m 5.6 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.79 m 9.2 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Autre loft - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.49 m 19.0 p x 18.0 p Plancher : Plancher flottant Note: salle a manger salon chambre
- Cuisine Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.24 m 5.2 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.05 m 9.3 p x 10.0 p Plancher : Céramique Note: Laveuse/Sécheuse
- Rangement Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m 8.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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