Remarques :
Découvrez une opportunité d'affaires distinctive au coeur de la nature avec Yewaska, un site d'interprétation, d'hébergement et d'événements établi sur un vaste terrain boisé à Sainte-Mélanie, Québec. Située au 999 chemin du Lac Nord, Sainte-Mélanie, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant accessible et à proximité des principaux axes routiers
Yewaska, dont le nom évoque la connexion à la forêt, propose une expérience axée sur le ressourcement, l'apprentissage et le lien avec la nature. Le site comprend des sentiers d'interprétation interactifs, des parcours narratifs et des aménagements intégrés de façon respectueuse à l'environnement, offrant une immersion complète en milieu naturel.
La propriété offre plusieurs unités d'hébergement soigneusement implantées afin d'assurer intimité et tranquillité aux visiteurs. Les hébergements, de type expérientiel, répondent à une clientèle en quête de séjours uniques, écoresponsables et authentiques, en forte croissance dans le marché du tourisme nature.
Yewaska se distingue également par son offre d'activités et d'événements : expériences culturelles, activités de bien-être, événements spéciaux et animations saisonnières. Cette polyvalence permet de rejoindre une clientèle variée et d'optimiser l'occupation tout au long de l'année.
La propriété offre plusieurs possibilités d'expansion et d'optimisation, notamment :
Ajout d'unités d'hébergement
Développement de forfaits corporatifs ou de retraites
Programmation événementielle accrue
Partenariats éducatifs, touristiques ou bien-être
***Le site comprend plusieurs bâtiments et installations complémentaires, adaptés à l'accueil, à la restauration, à l'hébergement et aux opérations.
On y retrouve un bâtiment d'accueil d'environ 57 x 21 pieds (irrégulier), soit 17,37 x 6,40 mètres, ainsi qu'un bâtiment de restauration et de spectacle de 24,6 x 23,6 pieds (7,47 x 7,16 mètres), accompagné d'une terrasse attenante mesurant 24 x 12 pieds (7,32 x 3,66 mètres).
Le volet hébergement comprend deux chalets, soit le chalet Le Lupin (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres) et le chalet Le Kalmia (12 x 12 pieds / 3,66 x 3,66 mètres), ainsi que plusieurs unités de type prêt-à-camper :
Tente l'Alisma (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres)
Tente l'Ancolie (12 x 9 pieds / 3,66 x 2,74 mètres)
Tente la Morelle (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres)
Tente la Monarde (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres)
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site clé en main, déjà reconnu, avec une image de marque forte et un potentiel de croissance significatif.
Une occasion rare à saisir!
Cette propriété doit être acquise conjointement avec l'immeuble résidentiel voisin situé au 1001, chemin du Lac Nord, sur un terrain de 112 739 pi² (No Centris 27449666).
L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire occupant ainsi que pour certains usages liés à la restauration, à l'hébergement et aux activités récréotouristiques, sous réserve des autorisations municipales requises.
L'acquisition des deux propriétés ouvre la porte à un projet d'envergure combinant résidence, hébergement, événements et activités de plein air dans un environnement unique.
Inclusions: Appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise. Marque de commerce, achalandage, numéros de téléphone et inventaires.
Exclusions : Effets personnels du propriétaire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Accès, Ruisseau, Petit ruisseau, Autre, Bordé par l'eau, Ruisseau, Non navigable
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Boisé
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centris2.BusinessOperationType*:
Service
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Chauffage:
Plinthes électriques, Autre, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Blocs de béton, Pilotis
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Égout:
Autre, Fosse septique
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Matériaux de construction:
Bois
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Tôle
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Type de structure:
Bâtisse
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Type d'entreprise:
Autre
