Remarques :
Terre agricole de qualité de type Loam sableux graveleux, les lots sont pour la plupart sans fossé et se cultive facilement. Elles procure d'excellent rendement. Superficie ASRA +/- 317 acres cultivable. Les lots boisés, maison et certains bâtiments agricoles seront exclus de la vente à la demande des vendeurs. Voir Addenda
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2024) : 128,60 hectares
Type de sol : Loam sableux graveleux Rivière-du-Loup
Les vendeurs désirent conserver les 4 lots :
4 084 096,4 084 097,4 085 743,4 085 742
Lot 4 085 745 VENDU SAUF UNE PARTIE DE +/- 119,12 m X 202,93m (largeur du lot par 202,93m) incluant bâtiments résidentiels et agricoles.
Les acheteurs et vendeurs vont entreprendre de bonne foi les demandes relative au morcellement des lots aux autorités compétente. Les vendeur désirent certaine clause qui devront être discuté avant acceptation de la promesse d'achat.
Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.
Dossier descriptif et technique complet sur demande.
Vente sans garantie de contenance, vendue selon le cadastre municipal.
Un contrat a été signé avec Energex pour l'installation d'éolienne et l'acheteur devra suivre les modalités du contrat en cour.
La vente de la terre est taxable.
Cadastre vendu : 4085744,4085745,4084109,4085746,4084120,4084107,4084042,5096302
Particularités du bâtiment :
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Aucun
