Remarques :
Devenez propriétaire de cette magnifique propriété comprenant un logement intergénérationnel idéal pour un revenu supplémentaire construite en 2010. Soigneusement entretenue cette chaleureuse résidence se distingue par la qualité de sa construction avec ses matériaux haut de gamme; elle propose une cuisine avec comptoirs de granite et un immense îlot adjacent à la sale à manger offrant une luminosité remarquable, un chaleureux salon avec foyer au gaz 4 faces, une grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une chambre et salle familiale au sous-sol. Offrant un environnement paisible à seulement quelques minutes de l'autoroute 15.
Le salon est agrémenté d'un superbe foyer au gaz quatre faces (installé en 2022), créant une ambiance unique et raffinée.
La cuisine propose de magnifiques armoires en bois d'érable, un immense îlot central avec comptoir-lunch,
des comptoirs de granite ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Les élégants planchers en bois de cocotier ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, tandis que la chambre secondaire ou bureau offre une très belles dimensions.
La salle de bains propose une douche indépendante ainsi qu'un élégant bain autoportant.
Un espace est également prévu pour aménager un bureau à domicile ou d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement.
On y retrouve également un logement de type bachelor ou intergénération, offrant une excellente opportunité
pour les investisseurs ou pour accueillir un proche tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures.
Une vaste terrasse, une véranda trois saisons pouvant accueillir un spa de plus de 5 000 lb (avec alimentation électrique de 220 volts),
ainsi qu'un immense cabanon complètent parfaitement les aménagements extérieurs.
Parmi les autres caractéristiques recherchées, cette propriété comprend une thermopompe murale, deux chauffe-eau,
une borne de recharge pour véhicule électrique.
À noter que le locataire occupant du logement intergénérationnel situé au sous-sol s'engage à quitter les lieux dans un délai de 90 jours,
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, permettant ainsi à l'acheteur de bénéficier rapidement de l'occupation du logement selon ses besoins.
Inclusions: Possibilité de vendre meublé; 6 Électroménagers, 1 ensemble de lit double avec base ajustable, Luminaires et ventilateurs, ensemble de stores pare soleil, Thermopompe murale, Remise, Foyer central au propane, Borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions : Ensemble de Sofa et divan en cuir, 1 ensemble de lit king orthopédique, des outils et Effets personnels. Les Effets du Locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée, Borne de recharge - niveau 2
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Paysager, Plat
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Certification environnementale du bâtiment:
Cote énergétique 0 à 100
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Chauffage:
Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Propane
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Autre, Béton coulé
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Dimensions :
9.74 x 13.7 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Autre, Bardeaux d'asphalte
