Remarques :
Situé dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, ce duplex offre un emplacement de choix à proximité de tous les services. La propriété comprend deux grands logements 5 ½ générant des revenus annuels de 40 800 $, représentant une excellente opportunité d'investissement. Son zonage commercial et résidentiel ajoute une grande flexibilité pour divers projets ou usages futurs. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se démarque par son fort potentiel et sa localisation stratégique au coeur des Laurentides.
Beau duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, à proximité de tous le services.L'immeuble comprend deux spacieux 5 ½ générant des revenus annuels de 40 800 $ ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités d'usage.
L'unité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2025 tandis que celle au sous-sol a été rénovée en 2021. Le rez-de-chaussée sera disponible pour occupation à la fin du bail actuel. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble offrant un excellent potentiel dans un emplacement stratégique avec zonage résidentiel avec possibilité de certains usages commerciaux de service (à vérifier auprès de la municipalité).
Inclusions: Cabanon
Exclusions : Meubles des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
12.95 x 8.67 METRE
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
