25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC, J0H 1W0

No. MLS® 28373218

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Pie, Québec

725 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Outdoor With Facade

Salon - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor

Cuisine - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor

Salon - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Basement

Vue d'ensemble - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Outdoor With View

Façade - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC - Outdoor

MULTIMEDIA

Clip vidéo

25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC, J0H 1W0

725 000 $

Remarques :

QUADRUPLEX très bien entretenu. 4x 4 et demi. Revenus annuels de 53 784$; seront à 54 348$ au 1er octobre 2026. Électricité aux frais des locataires. Entrée indépendante pour chaque logement; pas d'espace commun intérieur à entretenir. 1 remise + 1 stationnement par logement (sauf #4 qui a 2 stationnement). Toiture membrane élastomère 2021. Fenêtres remplacées en majorité. Ajout de gouttières. Remplacement d'un balcon et de ses rampes. Fondation en béton coulé. Terrain surélevé par rapport à la rue donc bon drainage. Locataires AAA. Faites vite, saisissez cette opportunité!

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2021

Appartement #1
Rénovation de la cuisine Remplacement des planchers partout Remplacement des luminaires Peinture complète de l'appartement SDB: Peinture des armoires et installation de tuiles flottantes au plancher Changement des poignées des armoires de la salle de bain lors du rafraîchissement.

Appartement #2
Rénovation complète de la cuisine Rénovation complète de la salle de bain Remplacement des planchers de la cuisine et du salon Remplacement des luminaires Peinture refaite partout

Appartement #3
Peinture des armoires Peinture complète de l'appartement Remplacement des planchers partout Ajout d'une armoire et installation d'un nouveau meuble-lavabo dans la SDB Remplacement des luminaires Changement des poignées des armoires

Appartement #4
Rénovation de la cuisine Remplacement des planchers partout Amélioration de la SDB (peinture et changement des poignées). Peinture complète de l'appartement Remplacement des luminaires

Remplacement de toutes les fenêtres (exception au sous-sol seulement 3 fenêtres ont été remplacées).
Ajout de gouttières.
Réfection du revêtement de toiture.
Ajout et remplacement de poteaux de soutient au sous-sol. Remplacement d'un balcon, de rampe et de plusieurs marches d'escaliers.
Remplacement des chauffe-eau.

Visite suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: 4 réservoir eau chaude, fixtures.

Exclusions : Effets personnels des locataires, borne de recharge

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Autre
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 8.83 x 17.83 METRE
Égout: Municipalité
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Revêtement de sol: Plancher flottant
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Non aménagé
Toiture: Membrane élastomère
Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 53 784 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 894 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 5 157 $

Dépenses:

Déneigement: 724 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 66 900 $
Évaluation de l'immeuble: 354 200 $
Évaluation totale: 421 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 572.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.03 Mètre
Profondeur du terrain : 23.14 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Geneviève Blais

Courtier Immobilier Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Direct 450.529.2525

Voir toutes les inscriptions de Geneviève

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.