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Vendu
Statut:
Investissement à Saint-Pie, Québec
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25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC, J0H 1W0
Remarques :
QUADRUPLEX très bien entretenu. 4x 4 et demi. Revenus annuels de 53 784$; seront à 54 348$ au 1er octobre 2026. Électricité aux frais des locataires. Entrée indépendante pour chaque logement; pas d'espace commun intérieur à entretenir. 1 remise + 1 stationnement par logement (sauf #4 qui a 2 stationnement). Toiture membrane élastomère 2021. Fenêtres remplacées en majorité. Ajout de gouttières. Remplacement d'un balcon et de ses rampes. Fondation en béton coulé. Terrain surélevé par rapport à la rue donc bon drainage. Locataires AAA. Faites vite, saisissez cette opportunité!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES DEPUIS 2021
Appartement #1
Rénovation de la cuisine Remplacement des planchers partout Remplacement des luminaires Peinture complète de l'appartement SDB: Peinture des armoires et installation de tuiles flottantes au plancher Changement des poignées des armoires de la salle de bain lors du rafraîchissement.
Appartement #2
Rénovation complète de la cuisine Rénovation complète de la salle de bain Remplacement des planchers de la cuisine et du salon Remplacement des luminaires Peinture refaite partout
Appartement #3
Peinture des armoires Peinture complète de l'appartement Remplacement des planchers partout Ajout d'une armoire et installation d'un nouveau meuble-lavabo dans la SDB Remplacement des luminaires Changement des poignées des armoires
Appartement #4
Rénovation de la cuisine Remplacement des planchers partout Amélioration de la SDB (peinture et changement des poignées). Peinture complète de l'appartement Remplacement des luminaires
Remplacement de toutes les fenêtres (exception au sous-sol seulement 3 fenêtres ont été remplacées).
Ajout de gouttières.
Réfection du revêtement de toiture.
Ajout et remplacement de poteaux de soutient au sous-sol. Remplacement d'un balcon, de rampe et de plusieurs marches d'escaliers.
Remplacement des chauffe-eau.
Visite suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Inclusions: 4 réservoir eau chaude, fixtures.
Exclusions : Effets personnels des locataires, borne de recharge
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Autre
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Espace de rangement extérieur
- Dimensions : 8.83 x 17.83 METRE
- Égout: Municipalité
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Revêtement de sol: Plancher flottant
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Non aménagé
- Toiture: Membrane élastomère
- Type de fondations: Béton coulé
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 53 784 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 894 $
- Taxe scolaire: 263 $
- Taxes annuelles totales: 5 157 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 66 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 354 200 $
- Évaluation totale: 421 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 572.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.03 Mètre
- Profondeur du terrain : 23.14 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.10 m 12.9 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.29 m 14.6 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.12 m 12.9 p x 10.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.60 m 9.9 p x 15.1 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.15 m 12.9 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 5.44 m 7.6 p x 17.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.10 m 11 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.60 m 9.9 p x 15.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m 11.1 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.43 m 10.8 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.11 m 11.5 p x 6.11 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.53 m 7.6 p x 11.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon 2e niveau 3.15 m x 4.95 m 10.4 p x 16.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner 2e niveau 3.58 m x 2.62 m 11.9 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 3.58 m x 1.78 m 11.9 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 1.83 m 11.11 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.53 m x 2.92 m 11.7 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.82 m 7.10 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Unités résidentielles:
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Distinction
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC, J0H 1W0
Étape de vie
Familles avec préadolescentsType d'emploi
Cols bleus/PrimaireRevenu moyen du ménage
105 786.95 $Nombre moyen d'enfants
1.88Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
22.92 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.42 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
27.11 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.05 %Diplômes d'études universitaires
5.5 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
91.0 %En transport en commun
0.0 %À pied
2.77 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
6.23 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
21.38 %Maisons
78.62 %Achat ou location
Emplacement de 25 Av. Montcalm, Saint-Pie, QC, J0H 1W0
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