Remarques :
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À SAINT-MAGLOIRE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE PANORAMIQUE !! Découvrez cette unifamiliale située à Saint-Magloire offrant un cadre de vie paisible. idéale pour votre famille, elle comprend quatre chambres à coucher dont trois sur le même étage. vous profiterez d'un vaste terrain de 18 000 pi² sans aucun voisin arrière. le sous-sol propose une salle familiale, une chambre et un grand espace de rangement à personnaliser. une opportunité unique dans le secteur. contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet.
40 RUE COMEAU, SAINT-MAGLOIRE -- C'EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME !!
Bienvenue au 40, rue Comeau à Saint-Magloire, une propriété unifamiliale offrant un cadre de vie paisible et un environnement bucolique pour votre famille. Cette demeure s'impose comme une opportunité rare pour quiconque recherche tranquillité, espace et intimité.
Propriété de 108,8 m² habitable (1 171 pi²)
Terrain de 1 674,3 m² (18 020 pi²)
*Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation
ÉTAGES
Le rez-de-chaussée offre un aménagement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec armoires en bois, une salle à manger, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 4e chambre à coucher, une chambre froide et de multiples espaces de rangement.
CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE...
Un vaste terrain intime sans voisin arrière, une entrée double largeur non-pavée permettant le stationnement extérieur de 4 véhicules, ainsi qu'un environnement paisible au coeur de Saint-Magloire.
ZONAGE & USAGE 33-A
Ha - Habitation Unifamiliale Isolée
Ca - Commerce et service associés à l'habitation
Pa - Publique et institutionnelle
Ra - Activités récréatives extensives
Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Ce qui sera laissé sur place lors de la prise de possession
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autre, Paysager, Plat
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
26 x 42 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1171 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
