Route Laflamme, Saint-Luc-de-Bellechasse, QC, G0R 1L0

Remarques :

TERRAIN STRATÉGIQUE À VENDRE À SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE Découvrez ce vaste terrain forestier de 46 acres offrant un potentiel unique de subdivision en 28 lots. Cette propriété se démarque par son frontage de plus de 600 pieds sur une route déneigée 4 saisons avec électricité disponible. Le site comprend une cabane bâtie en 2007, idéale comme abri ou point d'ancrage pour votre développement. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une tranquillité sans aucun voisin arrière. Contactez notre équipe pour obtenir les plans officiels.

À VENDRE SUR LA RIVE-SUD, À SAINT-LUC-DE-BELLECHASSE, DANS LE SECTEUR DU MASSIF DE BELLECHASSE

C'est ici que votre projet prend forme

Ce vaste terrain de 187 633 m² (soit 2 019 696 pi²) se distingue par sa valeur supérieure et son frontage de 209,02 mètres (soit 686 pieds).

*Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

Le site offre un potentiel unique de subdivision planifié pour 28 lots résidentiels de choix. Plusieurs options d'achat s'offrent à vous selon vos besoins :
un lot de 34 000 PI² pour 199 900 $
un lot de 31 500 pi² pour 134 900 $
une grande parcelle de 836 000 pi² pour 299 900 $
et 1 151 000 pi² pour 399 900 $.

ÉTAGES : La propriété comprend un bâtiment forestier de plain-pied d'une superficie habitable de 63,80 m² (soit 686 pi²) inscrit comme logement, parfait comme abri ou point d'ancrage pour votre futur développement.

AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES FAITES AU FIL DU TEMPS :

Le propriétaire mentionne que la cabane forestière a bénéficié d'une construction soignée et que des plans de subdivision actualisés ont été élaborés pour optimiser l'espace.

CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE...
Une tranquillité absolue sans aucun voisin arrière, un ensoleillement optimal et un accès quatre saisons sur une route déneigée avec électricité disponible à proximité. Le site permet d'accueillir un bâtiment accessoire comme un grand garage ou une remise.

ZONAGE : Zone Forestière / Résidentielle,
Usage Habitation Unifamiliale Isolée (maison ou chalet),
Usage Bâtiments Forestiers et Villégiature.

Note courtier collaborateur

*Les terrains sont taxables, des frais de développements peuvent être facturés pour subdiviser les lots. La superficie exacte des lots sera déterminée par l'achat des terrains par l'acheteur. Ce lot fait partie de l'ensemble immobilier situé au 125, route Laflamme. Photos: lignes approx

*Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté : Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.