Remarques :
Coup de coeur garanti! Superbe maison de ville baignée de lumière, combinant espace et confort moderne. Grande cuisine rénovée avec îlot quatre place, comptoirs de quartz et plancher chauffant, ouverte sur une salle à manger idéale pour recevoir et un salon chaleureux avec foyer au bois. À l'étage, deux très grandes chambres : la suite principale avec salle de bain attenante et 2e chambre avec walk-in. Sous-sol entièrement rénové avec salle familiale, chambre lumineuse et salle de bain. Garage, 2 stationnements, climatisation. Un cadre de vie unique, près des parcs, écoles, commerces, R.E.M. et accès rapide aux ponts!
Maison de ville en copropriété -- veuillez consulter la fiche Centris #15733726.
La date d'occupation peut être flexible.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée fermé avec plancher de céramique
- Salon chaleureux muni d'un foyer au bois et d'une généreuse fenestration
- Salle à manger centrale, parfaite pour recevoir
- Grande cuisine entièrement rénovée en 2016, comprenant : vaste îlot avec comptoir-lunch, nombreux espaces de rangement, comptoirs en quartz et plancher chauffant
- Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante
- Salle d'eau rénovée
- Planchers de bois
Deuxième étage :
- Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
- Salle de bain complète avec douche et bain (à jets d'air) séparés, plancher en marbre chauffant
- Deuxième chambre avec walk-in
- Climatisation murale
- Planchers de bois
Sous-sol :
- Sous-sol entièrement rénové
- Salle familiale conviviale
- Chambre à coucher avec grande fenêtre (conforme pour sortie d'urgence)
- Salle de bain avec douche en coin et plancher chauffant
- Salle de lavage avec rangement
- Accès direct au garage depuis le sous-sol
- Garage simple largeur avec porte automatique
Autres caractéristiques :
- Cour arrière avec grande terrasse ensoleillée
- Échangeur d'air
- Deux pompes de puisard (sump pump) une sur circuit électrique et une avec batterie en cas de panne
- Clapets anti-retours
- 1 espace de stationnement intérieur (garage)
- 2 espaces de stationnement extérieur en tandem
- Nouvelle déclaration de copropriété (2025)
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances ***
À proximité :
- À quelques pas des parcs Fontainebleau et Lambert-Closse
- Arrêts d'autobus (lignes 6 et 15)
- Pharmacies, restaurants, commerces et axes routiers à proximité
- École primaire, secondaires et cégep
- R.E.M.
- Mail Champlain
- Centre-ville de Saint-Lambert
- Accès rapide aux ponts Victoria et Champlain
- Country Club de Montréal
Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle.
Exclusions : Luminaire de la chambre principale et du corridor au deuxième.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
En rangée
-
Air climatisé:
Oui
-
Allée:
Asphalte
-
Équipement disponible:
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
-
Revêtement:
Aluminium, Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type d'animaux:
Animaux permis
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
