Remarques :
RARETÉ sur le marché! CONDO VIEUX ST-LAMBERT. Superbe duplex presque centenaire (1928) converti en copropriété en 2023. Le condo de 1016 PC situé au 2e étage se trouve qu'à quelques pas du village avec ses cafés terrasses, restos, boutiques, le train de banlieu, piscine et terrain de golf. Il vous offre 2 chambres, un salon spacieux et une cuisine assez grande pour y recevoir un ilot. Vous apprécierez la grande salle à diner, le coin bureau, la véranda et le grand balcon en façade. Les frais de condo de 500$/mois inclus le chauffage avec ses radiateurs à l'eau. Faites une visite immersive en cliquant sur l'icone de la visite virtuelle.
Pour le cachet et pour l'emplacement!!
Condo situé sur une jolie rue paisible du Vieux St-Lambert à quelques pas du village et la proximité des services. Le parc du village est le lieu de rassemblement prisé des Lambertois. Il est situé en plein coeur de la Ville. Été comme hiver, les gens apprécient son ambiance à la fois festive et conviviale.
Vous pourrez vous rendre à Montréal via le train de banlieue, à vélo via le pont Victoria ou la voiture via les pont Victoria, Champlain et Jacques-Cartier.
La division de ce logement permet d'utiliser et d'aménager les pièces selon vos besoins. Exemple: la chambre arrière ou la chambre du centre pourrait servir de salle à manger. Le salon pourrait occuper la grande pièce centrale (au lieu de la salle à diner). De cette façon le salon situé dans la pièce avant pourrait ainsi être utilisé comme chambre des maîtres.
L'étude du fond de prévoyance et le carnet d'entretient ont été commandés.
Déclaration du vendeur:
-Peinture fraichement refaite août 2026.
-Nouvelle toilette et vanité 2026.
-Thermopompe 2021
-Ventilateur salle de bain 2020
-Drain français intérieur refait en 2017 avec ajout d'une sump-pompe, nouvelle dalle de béton et conduits d'égouts et et du pluvial furent remplacés. Drain français extérieur refait en 2017 et la partie mitoyenne arrière en 2022.
-Comptoir de cuisine, dosseret, lavabo et armoires du bas rénovées en 2012.
-Fenêtres remplacées en 2007
Autres travaux aux fils des années:
-Balcons avants refaits.
-Stationnement élargi
-Paysagement refait
-Fournaise remplacés
-Joints de brique refaits
Les frais de condo inclus le chauffage avec fournaise (gaz à eau chaude).
Inclusions: Lave vaisselle, thermopompe murale, luminaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Autre, Eau chaude, Électricité, Gaz naturel
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Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
94.4 Mètres carrés
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
