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266 Rue des Vosges, Saint-Lambert, QC, J4S 1M2

No. MLS® 13564413
Vendu
Façade -

Statut:

Maison à Saint-Lambert, Québec

  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 9990.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

266 Rue des Vosges, Saint-Lambert, QC, J4S 1M2

  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Cette charmante propriété de style Canadien marie harmonieusement nature, confort et qualité. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 55 ans, elle propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, notamment deux salons accueillants, quatre chambres à l'étage, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Mais c'est sans contredit sa cour arrière au plein soleil qui vole la vedette : vaste, intime et magnifiquement aménagée d'une piscine creusée chauffée, elle offre un véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Idéale pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours!

Un cadre de vie idyllique ! Une véritable oasis de paix ! Cette propriété se distingue par sa cour spectaculaire de dimension supérieure à celle du secteur, de même qu'à la taille de la maison qui est 2 pieds plus large que les semblables dans le quartier. Ces deux pieds ajoutent un nombre important de pieds carré habitables qui bénéficient particulièrement au boudoir et à la chambre à coucher principale.

CONFORT ET POTENTIEL

Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 55 ans, cette charmante propriété de style canadien séduit par la qualité de sa construction et la générosité de ses espaces.

Le rez-de-chaussée est à la fois fonctionnel et convivial. Il propose une cuisine et un coin repas avec porte patio ouverte sur la terrasse et la cour; parfaite pour profiter pleinement de cet environnement extérieur exceptionnel. Une salle à manger enjolivée par une fenêtre en baie permet également une vue sur la cour splendide. Un salon et un boudoir avec foyer au bois, ajoutent à l'agrément de ce premier niveau. S'ajoutent également une salle d'eau avec une salle de lavage intégrée et un accès direct au garage ; un atout appréciable durant la saison hivernale.

Un somptueux escalier conduit à l'étage où l'on retrouve quatre chambres à coucher de belles dimensions et deux salles de bain complètes. Le tout assure confort et intimité pour toute la famille.

Le sous-sol vous plonge tout droit dans la années 70! Les amateurs de vintage apprécieront le revêtement de bois de la salle familiale et le bar rétro! Un atelier complète l'aménagement du sous-sol, lequel présente un potentiel de rénovation intéressant pour adapter l'espace à vos besoins.

La cour arrière plein sud, propose une magnifique piscine creusée (chauffée, au sel), ainsi qu'une terrasse au sol pour apprécier les beaux jours. Un patio recouvert d'un auvent, ainsi que deux remises complètent cet aménagement spectaculaire.

ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ

La propriété vous plonge dans un milieu de vie paisible, familial et sécuritaire, à distance de marche des parcs et transports en commun, et à proximité d'écoles, commerces, restaurants et services.

Accès rapide et efficace aux autoroutes 132, 30 et 10 ainsi qu'aux ponts menant à Montréal : environ 14 minutes du centre-ville et moins de 10 minutes du village de St-Lambert, de la gare, du métro Longueuil, du REM et du Dix30. Située à deux pas du Golf Country Club de Montréal.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreuses pistes cyclables accessibles à proximité, permettant de rejoindre le marché Atwater ou le Vieux-Montréal en environ 30 minutes.

Une propriété chaleureuse, au charme intemporel, dont la cour arrière exceptionnelle et le potentiel d'optimisation sauront assurément vous inspirer!

N.B. Certaines photos présentent des retouches avec l'IA et/ou du staging virtuel.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, établi dans l'atelier du sous-sol, accessoires de piscine, auvent. Toutes les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement, en guise de don.

Exclusions : Meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
  • Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager, Plat
  • centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP
  • centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
  • Clôture: Clôturé
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Aluminium, Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Piscine: Oui
  • Refroidissement: Thermopompe centrale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 974 $
  • Taxe scolaire: 834 $
  • Taxes annuelles totales: 9 808 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 688 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 481 300 $
  • Évaluation totale: 1 169 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 9990.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 74 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.80 m x 2.67 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon Rez-de-chaussée 4.69 m x 4.26 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.4 m Plancher : Tapis
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.70 m x 3.81 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.85 m x 2.45 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie Note: au bois
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
  • Chambre 2e niveau 3.29 m x 3.80 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.18 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 3.24 m x 3.19 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 6.34 m Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.43 m x 1.80 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 2.83 m x 1.82 m Plancher : Céramique
  • Chambre de famille Sous-sol 7.49 m x 6.95 m Plancher : Tapis
  • Atelier Sous-sol 3.70 m x 7.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités résidentielles:

  • Pièces 12
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Privilège

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 266 Rue des Vosges, Saint-Lambert, QC, J4S 1M2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 656.21 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.91 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.26 %

Certificat d'études universitaires

4.59 %

Diplômes d'études universitaires

33.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.99 %

En transport en commun

13.56 %

À pied

5.07 %

À bicyclette

0.84 %

Par tout autre moyen

3.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

62.88 %

Maisons

37.12 %

Achat ou location

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Emplacement de 266 Rue des Vosges, Saint-Lambert, QC, J4S 1M2

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