Remarques :
Située dans le très recherché secteur de Dulwich Park à Saint-Lambert, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bungalow soigneusement entretenu offrant un potentiel remarquable d'agrandissement et de mise à niveau. Propriété de la même famille depuis les années 1980, elle a été entretenue avec le plus grand soin au fil des ans. Son aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, sa grande baie vitrée, puits de lumiere et son accès direct à la cour arrière.
Il y a des quartiers que l'on choisit pour la qualité de leur construction. D'autres, pour leur mode de vie. Dulwich Park offre les deux.
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert, cette propriété est une occasion rare d'acquérir une résidence entretenue avec un soin remarquable par la même famille depuis plus de quarante ans.
Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, sa baie vitrée et ses portes donnant sur la cour arrière, crée un environnement chaleureux où il fait bon recevoir et profiter du quotidien.
Offrant trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un vaste sous-sol avec salle familiale, un autre chambre et garage intégré profond, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille d'aujourd'hui tout en offrant un potentiel exceptionnel pour demain.
Érigée sur un terrain de plus de 6 100 pi², elle permet d'envisager d'importants projets d'agrandissement, à l'image de plusieurs résidences voisines qui ont été transformées au fil des années en demeures spectaculaires.
À quelques minutes de marche du Village de Saint-Lambert, des parcs Dulwich et de la Voie maritime, d'écoles réputées, de la gare de train ainsi que de tous les services, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Une adresse de choix. Une maison entretenue avec amour. Une occasion de créer un projet à votre image dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Lambert.
À distance de marche :
Parc Dulwich
Parc de la Voie maritime
Le Village de Saint-Lambert
La gare de train de banlieue
Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées
Écoles privées à proximité
Pistes cyclables, installations sportives et commerces
La propriété
Bungalow construit en 1953
Même propriétaire depuis les années 1980
Terrain de plus de 6 100 pi²
Quatre chambres à coucher
Une salle de bains et une salle d'eau
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
Salon avec foyer au bois
Grande baie vitrée et puits de lumière offrant une magnifique luminosité
Porte et porte-patio donnant accès directement à la cour arrière
Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale
Plancher d'époxy au sous-sol
Garage intégré profond avec accès intérieur
Salle de lavage adjacente au garage
Travaux effectués
Toiture remplacée en 2017
Fournaise électrique à air pulsé (2011)
Puits de lumière remplacé en 2016
Une grande partie du drain français a été remplacée
Plancher d'époxy au sous-sol
Une combinaison devenue rare : un quartier recherché, un terrain généreux, une propriété soigneusement entretenue et un potentiel d'évolution remarquable.
Inclusions: frigo, cuisinère, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
15.61 x 9.83 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre de béton
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1580 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
