5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC, J7Y 3B8

No. MLS® 11333667

Maison À vendre à Saint-Jérôme, Québec

389 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cuisine - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium/Verrière - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Chambre à coucher - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle familiale - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de bains - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cour - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC -

Photo aérienne - 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With View

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5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC, J7Y 3B8

389 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Face au Costco, A-15 à 1 min; mégacentres, écoles, Cégep, hôpital, gare exo et parcs tout près (incl. Parc de la Rivière-du-Nord). Atout majeur: selon les nouvelles règles de zonage, potentiel d'ériger un plex (à confirmer auprès de la Ville). Emplacement stratégique pour projet réno, flip réfléchi ou investissement, avec cour à optimiser.

Plan fonctionnel et base solide à remettre au goût du jour. Emplacement stratégique et polyvalent: parfait pour premier achat, projet réno ou investissement. Cour offrant de belles possibilités d'aménagement et potentiel de valeur.

La distribution maximise la fonctionnalité: trois chambres bien proportionnées, deux salles de bain et une verrière 3 saisons qui prolonge le séjour vers la cour. Enveloppe saine pour moderniser cuisine, salles d'eau et finitions. On imagine facilement un espace lumineux, une cuisine ouverte et des matériaux durables--un projet accessible qui valorise l'existant et révèle les lignes classiques de la maison.

Face au Costco et à 1 min de l'A-15, tout est à portée: mégacentres, commerces, restos, écoles primaires/secondaires, Cégep de Saint-Jérôme, hôpital, gare exo (ligne Saint-Jérôme) et parcs. Pistes cyclables et Parc régional de la Rivière-du-Nord à proximité. Secteur recherché pour sa praticité, ses services et sa connectivité--idéal pour la revente, la location éventuelle ou la vie de tous les jours.

Atout majeur: selon les nouvelles règles de zonage, possibilité d'ériger un plex sur le terrain--à confirmer par l'acheteur auprès de la Ville. Grand lot de 7 600 pi², façade pratique et cour à optimiser: parfait pour créer de la valeur, envisager une configuration multilogements ou un flip réfléchi. Adresse combinant visibilité, accessibilité et demande locative potentielle--un levier concret d'investissement.

Inclusions: Stores, rideaux, poles

Exclusions : Tous effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 29.0 x 31.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 147 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 2 349 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 500 $
Évaluation de l'immeuble: 152 500 $
Évaluation totale: 265 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7613.31 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.45 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 5.31 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.90 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 5.61 m
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.97 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.11 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.43 m
Rangement Rez-de-chaussée 1.12 m x 0.94 m
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.51 m
Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 4.06 m
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.60 m x 3.78 m
Chambre Sous-sol 3.71 m x 3.99 m
Salle de bains Sous-sol 3.68 m x 1.75 m Note: salle de lavage
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.31 m x 9.80 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Logan Lamothe

Residential Real Estate Broker Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Mobile :514.813.9239

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5 Rue Gauthier, Saint-Jérôme, QC, J7Y 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Gauthier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Rue Gauthier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,9mm

2050

462,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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