420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC, J7Z 4K2

No. MLS® 21846913

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Jérôme, Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle à manger - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Salle de bains - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Other

Hall d'entrée/Vestibule - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor

Cuisine - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Boudoir - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

420 Rue Melançon, Saint-Jérôme, QC, J7Z 4K2

799 000 $

Remarques :

Quadruplex bien situé sur un coin de rue, près des services, écoles, cégep, université, transport en commun et train de banlieue. Immeuble comprenant 4 logements résidentiels: 2 x 4 1/2, 1 x 3 1/2 et 1 x 2 1/2. Revenus locatifs futurs de 49 860 $/année à compter de juillet 2026. Belle opportunité pour investisseur.

Quadruplex résidentiel situé sur un coin de rue, à proximité de plusieurs services: écoles, cégep, université, hôpital, parcs, piste cyclable, transport en commun et train de banlieue.

L'immeuble comprend 4 logements:
- 420 #2: 4 1/2 au rez-de-chaussée
- 420 #3: 4 1/2 au 2e étage
- 420 #1: 3 1/2 au sous-sol
- 351 Henri: 2 1/2 au sous-sol

Revenus locatifs actuels: 47 580 $/année. Revenus locatifs futurs à compter de juillet 2026: 49 860 $/année.

Selon les informations disponibles, l'appartement #2 a été converti en logement résidentiel en 2005 et l'appartement 351 Henri a été ajouté en 1994. L'immeuble offre aussi une buanderie au sous-sol, des espaces de rangement et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Belle opportunité pour investisseur recherchant un immeuble à revenus bien localisé à Saint-Jérôme, avec quatre logements résidentiels et un potentiel de détention à long terme.

Inclusions: App. 2 (4 1/2 RDC): laveuse, sécheuse. App. 1 (3 1/2 sous-sol): tous les meubles et électroménagers. App. 351 Henri (2 1/2 sous-sol): tous les meubles et électroménagers. Laveuse, sécheuse dans la salle de lavage mitoyenne du sous-sol entre le 2 1/2 et le 3 1/2.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 10.66 x 10.39 METRE
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 223.5
Toiture: Bitume et gravier
Type de fondations: Béton coulé

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 47 580 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 482 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 4 808 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 500 $
Évaluation de l'immeuble: 395 900 $
Évaluation totale: 488 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1944
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 373.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.23 Mètre
Profondeur du terrain : 20.73 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 223.5 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Nombre d’unités: 4
Unités résidentielles: 1 x 3, 1 x 2, 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Krystel-Anne Lamant

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.419.9888

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