52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 3A5

No. MLS® 18687839

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

875 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Escalier - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle à manger - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Cuisine - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Balcon - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arrière - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Backyard

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52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 3A5

875 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété située dans le prestigieux quartier familiale des Légendes à St-Luc! Dès votre entrée, vous serez charmez par le majestueux escalier et le rez-de-chaussée complètement ouvert avec son foyer trois faces. Munie de 4 chambres de bonnes dimensions dont la principale avec un walk-in, cette propriété est l'idéale pour une grande famille. Elle possède deux garages et une allée en béton pouvant accueillir plusieurs voitures. Une grande cour en coin clôturée et complètement aménagée avec piscine creusée et un patio en composite. Emplacement de rêve ; près de tous les services, écoles, autoroutes, 15 min du DIX/30. À voir !

PROPRIÉTÉ :

- Quatre chambres à coucher de grandes dimensions, la chambre à coucher principale avec walk-in

- RDC ouvert avec foyer 3 faces

- Beaucoup de luminosité

- Beau plancher de bois avec sublime escalier central

- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau

- Laveuse/sécheuse au RDC

- Sous-sol entièrement aménagé

- Deux garages dont un attaché à la maison

COUR :

- Terrain en coin de plus de 8000 p2

- Piscine creusée et chauffée avec magnifique patio en composite

- Cour clôturée

- Paysagement complet

- Allée en béton pouvant accueillir plusieurs voitures

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, accessoires de la piscine creusée, aspirateur central et accessoires, cellier

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Béton
Dimensions : 10.18 x 8.74 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 557 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 4 978 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 222 500 $
Évaluation de l'immeuble: 493 100 $
Évaluation totale: 715 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 762.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.55 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 6.12 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.28 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.53 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 8.00 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.76 m x 4.42 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.62 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Virginie Dionne

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

57,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,6 %

Variation des prix (1 an)

56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Rue De Lourtel, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 3A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue De Lourtel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Rue De Lourtel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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