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19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4M4

No. MLS® 27837424
Investissement À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec
749 000 $
Façade - 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
Façade - 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor
  • Publicité
19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4M4
749 000 $

Remarques :

Excellente opportunité d'investissement ! Quadruplex détaché en brique situé dans un secteur résidentiel, à proximité des voies rapides et à 4 minutes de la ville. Il comprend 4 unités de type 5½ ; un logement au niveau du jardin est actuellement vacant. L'immeuble offre également une grande allée pouvant accueillir 4 à 6 voitures. La toiture a été refaite ainsi que les fenêtres. Excellent potentiel de revenus -- une belle addition à tout portefeuille immobilier.

Inclusions: plancher de galerie, rampe, cabanons

Exclusions : cabanon en plastique et biens de locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 44 400 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 702 $
  • Taxe scolaire: 307 $
  • Taxes annuelles totales: 4 009 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 132 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 366 500 $
  • Évaluation totale: 498 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1975
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 16000.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 161.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,13 %

Variation des prix (1 an)

62,6 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4M4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue St-Patrice , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Rue St-Patrice , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,4mm
2050
454,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 19 Rue St-Patrice, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 4M4

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

114 881.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

27.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.59 %

Certificat d'études universitaires

2.87 %

Diplômes d'études universitaires

8.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.3 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.04 %

Maisons

86.96 %

Achat ou location

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