15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1E9

No. MLS® 22847566

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

759 900 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Façade - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arrière - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle à manger - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Autre - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Garage - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cour - 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

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15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1E9

759 900 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

QUARTIER DES LÉGENDES - ST-LUC - 3 CH + 2.5 SDB Voici un cottage de grande qualité, situé dans un secteur prisé et adossé aux axes routiers principaux, développement avec fils enfouis et desservi par le gaz naturel. Un seul propriétaire ayant fait bâtir en 2001. Dans un état impeccable la propriété offre beaucoup de rangement, un confort notable par son système de chauffage/climatisation central au gaz, possibilité d'ajouter facilement une 3e chambre à l'étage pour un total de 4. Grand patio aménagé avec spa et pergola, garage impeccable avec grand rangement dans son grenier. Venez apprécier le soin ayant été apporté à cette maison. À voir !

Inclusions: Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, ouvre porte de garage, spa (sans aucune garantie d'aucune nature), laveuse, sécheuse, pergola.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
Dimensions : 37.5 x 41.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 924 $
Taxe scolaire: 385 $
Taxes annuelles totales: 4 309 $

Dépenses:

Électrique: 1 950 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 800 $
Évaluation de l'immeuble: 401 700 $
Évaluation totale: 614 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7350.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.62 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.91 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.11 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.75 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.12 m x 2.29 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle machine Sous-sol 3.40 m x 2.18 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 1.40 m x 3.20 m Plancher : Béton Note: Cèdre
Salon 2e niveau 3.05 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.68 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.15 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Rangement - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 6.40 m Plancher : Bois Note: Dans le haut du garage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.917.0824

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Emplacement de 15 Rue Louis-Fréchette, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Louis-Fréchette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rue Louis-Fréchette , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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