12 Rue Genest, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2V1

No. MLS® 13753140

Maison À vendre à Saint-Athanase, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Extérieur - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Terrasse - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Terrasse - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Autre - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Atelier - 12 Rue Genest, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Basement

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12 Rue Genest, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2V1

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cottage rénové, grande pièce de vie, cuisine avec ilot, et garage double. Terrain double avec belle terrasse, arbres matures et espace suffisant pour jardins ou projets. Possibilité de séparer les terrains/espaces selon vos besoins. Situé sur un coin de rue calme. Opportunité rare : confort actuel + potentiel d'agrandissement. À qui la chance !

Charmant cottage rénové avec garage double et terrain double - potentiel à saisir

Découvrez ce grand cottage rénové au cour des années, offrant tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et lumineux. Le logement principal bénéficie d'espaces de vie généreux: séjour convivial, cuisine équipée et fonctionnelle, et chambres confortables. Le tout est complété par 2 salles de bains.

Points forts:
- Grand garage double largeur, pratique avec foyer au bois
- Terrain double avec beau potentiel d'aménagement (pouvant être séparé selon vos projets)
- Belle terrasse avec gazebo de qualité supérieur , idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Terrain arboré, arbres matures, cadre agréable et paisible
- Situé sur un coin de rue, offre grande luminosité et confidentialité

Autres atouts:
- Résidence rénovée
- Environnement calme tout en restant proche des commerces et services
- Opportunité rare: terrain double avec possibilité d'aménagement séparé

À qui la chance? Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un cadre de vie séduisant et polyvalent. Pour obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui.

Inclusions: gazebo ext, sums-pompe, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, aspirateur central et acc

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 32.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 893 $
Taxe scolaire: 374 $
Taxes annuelles totales: 4 267 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 249 300 $
Évaluation de l'immeuble: 351 400 $
Évaluation totale: 600 700 $

Caractéristiques :

Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 16630.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 165.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.32 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.01 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.10 m x 6.10 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Charles-Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :438.823.1695

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Jean Denis Martin

Courtier Immobilier Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,94 %

Variation des prix (1 an)

62,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

62,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12 Rue Genest, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2X 2V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Genest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Rue Genest , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,4mm

2050

454,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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