104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6M6

No. MLS® 13984229

Investissement À vendre à Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

619 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Facade

Façade - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Salon - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle à manger - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Cuisine - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Chambre à coucher - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6M6

619 900 $

Remarques :

Triplex à Saint-Jean-sur-Richelieu, entièrement loué à 100 %. Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et commerces. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu stable et un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 8.91 x 15.17 METRE
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 996 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 745 $
Taxe scolaire: 210 $
Taxes annuelles totales: 3 955 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 400 $
Évaluation de l'immeuble: 276 400 $
Évaluation totale: 381 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 274.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.71 Mètre
Profondeur du terrain : 23.52 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 7
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 7
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel Gestion Immobilière William Gaudreault Inc. Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.834.1342

Mon site Web

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,86 %

Variation des prix (1 an)

62,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104 - 106A Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 6M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 - 106A Rue Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104 - 106A Rue Notre-Dame , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,3mm

2050

455,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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