Remarques :

Terrain plat, boisé et intime situé à Saint-Hippolyte avec accès au lac Connelly à seulement une minute de marche. Profitez d'un environnement calme, entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, parfait pour un projet de construction dans un cadre naturel recherché. Le lac Connelly permet de profiter pleinement du kayak, du paddle board, de la baignade et de la vie en nature. Droit acquis de construction disponible. Un vrai havre de paix.

Opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain résidentiel plat, boisé et intime avec accès privilégié au superbe lac Connelly, à Saint-Hippolyte. Situé dans un secteur paisible et recherché des Laurentides, ce terrain de plus de 15 000 pi² offre un environnement naturel exceptionnel, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre harmonieux, entouré de nature et de tranquillité. Aucun voisin à l'arrière, une belle topographie plane facilitant l'implantation, ainsi qu'un environnement boisé procurant intimité et cachet naturel font de cette propriété une option particulièrement intéressante.

L'accès au lac Connelly se trouve à seulement quelques mètres à pied, pratiquement à une minute de marche de l'autre côté de la rue. Ce lac navigable est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie recherchée par les amateurs de plein air. Bien qu'il n'y ait pas d'emplacement prévu pour un bateau moteur au quai, vous pourrez facilement profiter du lac pour le kayak, le paddle board, la baignade ou simplement pour relaxer au bord de l'eau. La descente au lac est sur terrain et facile d'accès, ce qui en fait un véritable avantage au quotidien.

Le secteur de Saint-Hippolyte est particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des services. Vous profitez ici d'un environnement de villégiature à l'année tout en étant à environ 5 minutes de l'école primaire et à moins de 10 minutes des commerces et services essentiels. Garderies, écoles, épiceries et services de proximité sont facilement accessibles, tout en conservant l'impression d'être loin de l'agitation urbaine. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de qualité de vie.

Selon les communications et documents obtenus auprès de la municipalité, le terrain bénéficie d'un droit acquis de construction, documentation disponible à l'appui. Toutefois, il demeure de la responsabilité de l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de valider la conformité de son projet et l'usage qu'il souhaite faire de l'immeuble. Un test de sol pour l'installation d'un système septique de type tertiaire est également disponible, représentant un avantage important dans la planification du futur projet de construction. Le puits devra être artésien scellé.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de villégiature, cette propriété représente une belle occasion de bâtir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Hippolyte, avec lac, nature et tranquillité réunis au même endroit. Une visite du secteur suffit pour comprendre tout le potentiel de cet emplacement.