Remarques :
Immeuble à revenus unique à Saint-Hippolyte, situé près du boul. des Hauteurs. Cette propriété comprend un vaste logement principal de 5 chambres ainsi qu'un logement secondaire complet générant un revenu locatif. Érigée sur un terrain paysager de plus d'un acre, elle se distingue par son immense salon de 37 x 27 pi avec piscine creusée intérieure chauffée, un espace exceptionnel utilisable à l'année. Garage attaché chauffé et stationnement pour plus de 15 véhicules. Une occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant!
BIENVENUE AU 41, RUE RICHER À SAINT-HIPPOLYTE!
Excellente opportunité d'investissement offrant un immeuble comprenant deux logements, situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hippolyte. Cette propriété se distingue par ses généreux espaces, son terrain et son impressionnante piscine intérieure, un atout rare sur le marché.
Logement principal
Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose une configuration spacieuse comprenant cinq chambres à coucher. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de bains complète ainsi que quatre chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale et une cinquième chambre, offrant un espace idéal pour une grande famille.
Espace piscine intérieure
Une impressionnante rallonge abrite un vaste salon donnant accès à une magnifique piscine creusée intérieure chauffée. Entouré de grandes fenêtres et de portes vitrées ouvrant sur la cour arrière, cet espace exceptionnel permet de profiter de la baignade et de recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Deuxième logement
Le logement secondaire, bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante, comprend une cuisine, un salon, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse. Cet appartement est actuellement loué 1 300 $ par mois, procurant un revenu locatif immédiat.
Cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu d'appoint tout en profitant d'un logement principal spacieux.
** Le logement est actuellement loué 1 300 $ par mois. L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que l'usage projeté est conforme à la réglementation municipale en vigueur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la piscine:
Chauffée, Creusée, Intérieure
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Paysager, En pente, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Baignoire à remous, Douche indépendante
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Double largeur ou plus, Non pavée, Attaché, Attenant, Chauffé
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Chauffage:
Autre, Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Dimensions :
92 x 26 Pieds
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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