Remarques :
BORD DE LAC NAVIGABLE ! Somptueuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Aire ouverte lumineuse grâce à une vaste fenestration et magnifique vue sur le lac. Cuisine moderne avec îlot en quartz, salle à manger avec plafond cathédral et foyer trois faces. À l'étage, 3 chambres et salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé en 2024 avec salle de bain. Garage détaché avec rangement. Terrain plat paysagé, cour asphaltée, terrasse en pavé uni et foyer extérieur. Une propriété clé en main et impeccable alliant confort et élégance. Votre coin de paradis est ici !
LAC NAVIGABLE
Découvrez cette superbe propriété située en bordure du Lac Connelly, un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Bordée par le lac, cette résidence représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie actif, où baignade, paddleboard, surf, ski nautique et sorties en bateau font partie du quotidien.
Dès l'arrivée, le terrain plat et aménagé avec soin vous charmera. La cour asphaltée facilite l'accès, tandis que la terrasse en pavé uni constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur l'eau. L'espace foyer en pierre invite à prolonger les soirées en bonne compagnie, dans une ambiance chaleureuse. L'accès direct au lac permet de maximiser chaque instant de la saison estivale, que ce soit pour naviguer, pratiquer des sports nautiques ou simplement profiter du paysage.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie propose une atmosphère à la fois conviviale et élégante. La cuisine contemporaine, équipée d'un vaste îlot en quartz, offre un espace parfait pour cuisiner et recevoir après une journée bien remplie sur le lac.
Le salon, ouvert sur la cuisine, impressionne par son plafond surélevé et son foyer trois faces, créant un espace accueillant où il fait bon se retrouver en toute saison. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau avec fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour accueillir famille et invités après des journées actives. La salle de bains principale, élégamment aménagée, est dotée d'un plancher chauffant assurant un confort optimal, particulièrement apprécié au retour des activités extérieures.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur considérable à la propriété. Il comprend une salle de bains complète dotée d'un plancher chauffant ainsi qu'un espace atelier polyvalent, parfait pour le rangement d'équipement sportif, l'entretien ou les projets personnels, une sortie extérieure.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les accessoires nautiques, planches, skis ou équipements saisonniers.
POINTS FORTS
-Emplacement en bordure du Lac Connelly (lac Navigable)
-Emplacement privilégié au lac (baie calme)
-Idéal pour sports nautiques : bateau, surf, ski nautique, paddleboard
- Propriété clé en main
- Aire de vie lumineuse et ouverte
- Cuisine moderne avec îlot en quartz
- Salle à manger avec plafond cathédrale et foyer trois faces
- Trois chambres à l'étage
- Salle de bain avec plancher chauffant
- Terrain aménagé avec terrasse en pavé uni et espace foyer
- Cour asphaltée avec pavé unis
- 3 garages
- Accès Sentiers de motoneige
Cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable style de vie orienté vers le plaisir, l'action et la détente, dans un cadre naturel exceptionnel.
Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux, quai aluminium, système d'alarme + caméras, lave vaisselle, supports télévision et 2 ouvre porte de garage
Exclusions : Luminaire de la salle à manger (ne sera pas remplacé)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Paysager, Plat
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centris2.BathroomFeatures*:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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centris2.ParkingFeatures*:
Asphalte, Pavé uni, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Dimensions :
11.08 x 9.71 METRE
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Égout:
Autre, Biofiltre, Fosse septique
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Fibre pressée, Pierre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre, Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Type de fondations:
Béton coulé
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Vue:
Sur l'eau
