1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, QC, J0B 2W0

No. MLS® 9937690

Fermette À vendre à Saint-Herménégilde, Québec

639 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Façade - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Boudoir - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle à manger - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salon - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Vue d'ensemble - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Cuisine - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Chambre à coucher - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Bureau - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle de bains - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Escalier - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Mezzanine - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Corridor - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Chambre à coucher principale - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle familiale - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Garage - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Terre/Terrain - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Extérieur - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Face arrière - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, QC, J0B 2W0

639 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Propriété exceptionnelle sur près 88 acres, offrant des vues panoramiques sur la vallée et une intimité totale . La résidence, rénovée au fil des années, comprend plus de 2 500 pi2 habitables avec un potentiel de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage double sur deux étages. Le vaste terrain offre un potentiel incroyable pour tous vos projets , que ce soit un domaine privé, un espace récréatif ou agricole. Idéalement située à moins de 10 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété allie nature, tranquillité et accessibilité.

Propriété exceptionnelle sur 87,4 acres à Saint-Herménégilde
Située dans la municipalité rurale de Saint-Herménégilde, un endroit prisé pour sa tranquillité, sa nature et ses grands terrains, cette propriété offre les plus belles vues de la région . Nichée légèrement en hauteur sur une rue sans issue, elle vous garantit intimité et sérénité.
Le terrain de 87,4 acres vous ouvre un potentiel infini pour tous vos projets. La résidence a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années, incluant un agrandissement important offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle.
À l'intérieur, le premier plan vous accueille dans un grand salon avec un coin bureau pouvant se transformer en chambre. Le garde-robe d'entrée est astucieusement dissimulé. Au rez-de-jardin, la cuisine spacieuse avec plusieurs espaces de travail est accompagnée d'un débarras/back kitchen et de nombreux rangements. Un coin de poêle au bois central crée un espace chaleureux et rassembleur. La salle à manger et le salon, baignant dans la lumière naturelle, occupent l'autre extrémité du rez-de-jardin, tandis qu'une chambre et une salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
Au 2e étage, deux chambres avec leurs garde-robes sont disponibles, et au dernier étage, la suite des maîtres, aux dimensions généreuses, dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante.
Le sous-sol, avec un plafond de plus de 10 pieds, offre un espace idéal pour créer une salle de jeux, une salle familiale ou tout autre aménagement selon vos besoins.
2025-09-30 à 9h39 No Centris 20183431 - Page 2 de 4

Extérieur et terrain
Un garage double sur deux étages vous séduira par son potentiel d'atelier, de rangement ou de stationnement. À l'arrière, une partie du terrain est aménagée pour un usage quotidien, tandis que le reste offre des sentiers, des espaces forestiers et un terrain à découvrir selon vos envies.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, spa, poêle au bois, lave-vaisselle.

Exclusions : Les propriétaires se réservent le droit d'emporter les arbres fruitiers de leur choix.

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 760 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 972 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 400 $
Évaluation de l'immeuble: 191 600 $
Évaluation totale: 405 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 1372.8 Pieds
Profondeur du terrain : 3349.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 8.99 m x 3.20 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.00 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.99 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.91 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4.50 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon 4.50 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 3.40 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.11 m x 4.19 m Plancher : Céramique
Rangement 2.11 m x 4.29 m Plancher : Céramique
Chambre 2.31 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2.21 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 6.20 m x 3.30 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 5.21 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.60 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 11.99 m x 3.20 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel William Leblanc Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

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Leslie Tran

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Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Martin Savard Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,26 %

Variation des prix (1 an)

59,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, QC, J0B 2W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1000Z 10e Rang , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1000Z 10e Rang , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,5mm

2050

505,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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