1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, QC, J0B 2W0

No. MLS® 9937690

Fermette À vendre à Saint-Herménégilde, Québec

629 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Façade - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Boudoir - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle à manger - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salon - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Vue d'ensemble - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Cuisine - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Chambre à coucher - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Bureau - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle de bains - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Escalier - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Mezzanine - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Corridor - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Chambre à coucher principale - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Salle familiale - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Garage - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Terre/Terrain - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Extérieur - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

Face arrière - 1000Z 10E Rang, Saint-Herménégilde, QC

1000Z 10e Rang, Saint-Herménégilde, QC, J0B 2W0

629 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Propriété exceptionnelle sur près 88 acres, offrant des vues panoramiques sur la vallée et une intimité totale . La résidence, rénovée au fil des années, comprend plus de 2 500 pi2 habitables avec un potentiel de 5 chambres, 2 salles de bains et un garage double sur deux étages. Le vaste terrain offre un potentiel incroyable pour tous vos projets , que ce soit un domaine privé, un espace récréatif ou agricole. Idéalement située à moins de 10 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété allie nature, tranquillité et accessibilité.

Propriété exceptionnelle sur 87,4 acres à Saint-Herménégilde
Située dans la municipalité rurale de Saint-Herménégilde, un endroit prisé pour sa tranquillité, sa nature et ses grands terrains, cette propriété offre les plus belles vues de la région . Nichée légèrement en hauteur sur une rue sans issue, elle vous garantit intimité et sérénité.
Le terrain de 87,4 acres vous ouvre un potentiel infini pour tous vos projets. La résidence a bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des années, incluant un agrandissement important offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle.
À l'intérieur, le premier plan vous accueille dans un grand salon avec un coin bureau pouvant se transformer en chambre. Le garde-robe d'entrée est astucieusement dissimulé. Au rez-de-jardin, la cuisine spacieuse avec plusieurs espaces de travail est accompagnée d'un débarras/back kitchen et de nombreux rangements. Un coin de poêle au bois central crée un espace chaleureux et rassembleur. La salle à manger et le salon, baignant dans la lumière naturelle, occupent l'autre extrémité du rez-de-jardin, tandis qu'une chambre et une salle de bains complète avec installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
Au 2e étage, deux chambres avec leurs garde-robes sont disponibles, et au dernier étage, la suite des maîtres, aux dimensions généreuses, dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante.
Le sous-sol, avec un plafond de plus de 10 pieds, offre un espace idéal pour créer une salle de jeux, une salle familiale ou tout autre aménagement selon vos besoins.
2025-09-30 à 9h39 No Centris 20183431 - Page 2 de 4

Extérieur et terrain
Un garage double sur deux étages vous séduira par son potentiel d'atelier, de rangement ou de stationnement. À l'arrière, une partie du terrain est aménagée pour un usage quotidien, tandis que le reste offre des sentiers, des espaces forestiers et un terrain à découvrir selon vos envies.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, spa, poêle au bois, lave-vaisselle.

Exclusions : Les propriétaires se réservent le droit d'emporter les arbres fruitiers de leur choix.

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Vinyle
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus
Toiture: Tôle
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 760 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 972 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 213 400 $
Évaluation de l'immeuble: 191 600 $
Évaluation totale: 405 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 1372.8 Pieds
Profondeur du terrain : 3349.1 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 8.99 m Plancher : Bois
Bureau Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.20 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.90 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.30 m x 6.20 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 5.21 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.49 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-jardin 2.90 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-jardin 2.69 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-jardin 4.50 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 4.19 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-jardin 4.29 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-jardin 4.39 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 4.29 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille Sous-sol 3.20 m x 11.99 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

William Leblanc

Courtier immobilier résidentiel William Leblanc Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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