379 Rue du Pavillon, Saint-Gabriel, QC, J0K 2N0

No. MLS® 13790021

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Gabriel, Québec

299 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor

Face arrière - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor

Cuisine - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor

Salle de bains - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor

Véranda - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Véranda - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Photo Showing Other Room

Façade - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor With View

Rue - 379 Rue Du Pavillon, Saint-Gabriel, QC - Outdoor

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379 Rue du Pavillon, Saint-Gabriel, QC, J0K 2N0

299 000 $

4 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

SITE D'EXCEPTION! Rare opportunité au bord du majestueux lac Maskinongé. Ce terrain de 8 600 pi² en bord de l'eau offre une vue exceptionnelle et une immersion totale dans l'immensité du lac. Le chalet 3 saisons existant ouvre la porte à votre projet de reconstruction ou d'investissement. Lac navigable, possibilité de quai, à deux pas de la plage et près des commerces. Un site unique où la rareté, l'emplacement et le potentiel de développement, incluant la location à court terme selon votre projet, parlent d'eux-mêmes.

Située au bord du réputé lac Maskinongé, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de villégiature dans un environnement naturel prisé. Navigable et reconnu pour ses activités nautiques, le lac devient un véritable terrain de jeu en été : navigation, baignade, sports nautiques et moments inoubliables au bord de l'eau.

Le terrain, rare dans ce secteur, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la plage de St-Gabriel ainsi que de tous les commerces et services du centre-ville. Plusieurs terrains de golf sont également accessibles à courte distance, ajoutant à l'attrait récréatif de l'emplacement.

En hiver, la région se transforme en paradis pour les amateurs de plein air avec un accès privilégié aux sentiers de motoneige et de ski de fond.

Fait intéressant : ce chalet a toujours appartenu à des descendants du fondateur de la ville, Bernard Monday. Il conserve aujourd'hui le charme d'une autre époque , un véritable clin d'oeil au passé pour les amateurs d'histoire et d'authenticité.

Bien que le bâtiment actuel nécessite une mise à niveau importante, il laisse place à un projet de reconstruction sur un site unique où la rareté du terrain, la vue sur le lac et le potentiel de développement en font une occasion à ne pas manquer.

Inclusions: Tout le contenu qui sera sur place lors de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques des fenêtres: Bois
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Type de fondations: Pilotis
Vue: Sur l'eau, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 2 923 $
Taxe scolaire: 74 $
Taxes annuelles totales: 2 997 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 150 300 $
Évaluation de l'immeuble: 49 900 $
Évaluation totale: 200 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1923
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 8651.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 4 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.90 m Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m Plancher : Linoléum
Chambre de famille 2e niveau 3.99 m x 5.79 m Plancher : Bois Note: Possibilité chambre
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.77 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Valérie Mastrocola

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.714.7078

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