Remarques :
Idéale pour une famille, des investisseurs ou les amateurs de plein air, cette charmante propriété au style rustique moderne saura vous séduire par son cachet et sa polyvalence. Offrant 3 chambres à coucher, un chaleureux foyer au bois et des espaces de vie invitants, elle constitue un excellent choix comme résidence principale, chalet ou projet de location à court terme. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée comprenant une piscine, un gazébo et une remise. Cette propriété clé en main est située à proximité de la plage municipale, des services et des sentiers de motoneige. Possibilité de vendre entièrement meublée.
Idéale pour une famille, des investisseurs ou les amateurs de plein air, ne manquez pas cette opportunité!
Cette magnifique propriété au charme rustique moderne est un véritable coup de coeur. Son décor soigneusement pensé avec ses murs en lattes de bois peintes, ses espaces chaleureux et sa présentation digne des plus belles inspirations déco en font un produit particulièrement attrayant pour la location à court terme ou pour une famille recherchant la proximité avec la nature.
Un permis d'hébergement touristique du ministère du Tourisme a déjà été émis pour cette adresse en 2024-2025 et les propriétaires ont reçu de nombreuses demandes de réservation. Grâce à son cachet unique, son emplacement stratégique et son ambiance accueillante, cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet de location de type AirBnB ou pour une résidence secondaire générant des revenus.
À l'intérieur, vous découvrirez un environnement lumineux et accueillant où chaque pièce a été aménagée avec goût. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'un boudoir. Le salon spacieux est agrémenté d'un foyer au bois qui ajoute une touche réconfortante aux soirées d'hiver. On y retrouve également une chambre de bonne dimension ainsi qu'une salle de bains complète.
Les murs de bois, les détails décoratifs et l'atmosphère chaleureuse créent un décor à la fois authentique et tendance, parfaitement adapté à la clientèle touristique actuelle. La propriété comprend aussi deux autres chambres à coucher à l'étage, une abondante fenestration et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs rénovations ont été réalisées avant 2023.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. Sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie, elle a été pensée pour profiter pleinement des journées estivales. Vous y trouverez un gazébo, un foyer extérieur, une piscine hors terre de 21 pieds avec son grand deck en bois ainsi qu'une remise.
Située à proximité de la plage municipale, du centre sportif, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Saint-Gabriel-de-Brandon est également reconnu comme une destination prisée des amateurs de motoneige et d'activités de plein air.
Véritable clé en main, cette propriété peut également être vendue entièrement meublée et décorée (prix à négocier). Une liste détaillée du mobilier et des articles est disponible.
**Un produit rare offrant charme, revenus potentiels et qualité de vie dans l'une des destinations récréotouristiques les plus appréciées de Lanaudière.**
Inclusions: Foyer intérieur, foyer extérieur, toutes les pôles et rideaux, tous les stores, meubles extérieurs dans le gazebo, outils et accessoires de la piscine, tondeuse à gazon et coupe-bordure à essence, brouette, banc de scie, mini fridge, table à pique nique en bois, set de table a café extérieur (table et chaises), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures et luminaires, ventilateurs de plafond, extincteurs, accessoires d'exercice au sous sol, frigo au sous-sol, déshumidificateur.
Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur. Option d'achat de tous les meubles et accessoires de décoration (liste complète disponible sur demande.)
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Autres équipements:
Échangeur d'air
-
Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
-
Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
-
Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante
-
Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
-
Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
-
centris2.BathroomFeatures*:
Douche indépendante
-
centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
-
centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
-
Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
-
Clôture:
Clôturé
-
Dimensions :
10.27 x 8.78 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À étages
-
Foyer:
Oui
-
Matériaux de construction:
Vinyle
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Piscine:
Oui
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
-
Toiture:
Tôle
-
Type de fondations:
Béton coulé
