311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC, J7P 3R4

No. MLS® 22788678

Maison À vendre à Saint-Eustache, Québec

577 500 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Corridor - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor

Cuisine - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre à coucher - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Grange - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Cour - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Outdoor

Garage - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC - Other

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311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC, J7P 3R4

577 500 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison plain-pied avec garage simple séparé, adossée à un parc.Au rez-de-chaussée : cuisine avec îlot central et grande salle à manger offrant beaucoup de fenestration, salon lumineux, deux chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète.Au sous-sol : vaste salle familiale avec section bar et poêle à bois, grande chambre à coucher et espace de rangement.Cour arrière avec piscine hors terre. Garage simple séparé. Emplacement idéal avec accès rapide à l'autoroute 13, près de plusieurs services, CPE, écoles et autres commodités.

Inclusions: Luminaires, Piscine Hors-terre et acessoires

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 34.4 x 32.4 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 882 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 3 145 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 236 700 $
Évaluation de l'immeuble: 220 100 $
Évaluation totale: 456 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 7800.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.40 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.72 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.78 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.58 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.33 m x 2.29 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Michel Guilbault

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Mobile :514.236.6678

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

61,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 311 Rue Lauzanne, Saint-Eustache, QC, J7P 3R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Rue Lauzanne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 Rue Lauzanne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,7mm

2050

457,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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