Remarques :
Idéal famille ou investisseur! Spacieuse propriété de 5 CAC (3 au RDC) et 2 SDB. Clé en main : toiture 2017, fenêtres 2016, cuisine 2014. Possibilité d'aménager un logement accessoire au sous-sol (entrée et stationnement indépendants déjà en place - vérifications d'usage par l'acheteur uniquement). Secteur recherché à Saint-Eustache : à 3 min (2 km) de l'A-640 et 6 min de l'A-13. Gare Exo à 7 min. Épiceries (IGA/Super C) à moins de 5 min. Écoles et parcs accessibles à pied. Potentiel, confort et emplacement stratégique! Contactez-nous pour votre visite privée.
Bienvenue au 226 rue Houde à Saint-Eustache, une propriété spacieuse et clé en main offrant un cadre de vie idéal dans un secteur familial et recherché.
Cette propriété est parfaitement adaptée pour :
Une famille nombreuse ou en pleine croissance à la recherche d'espace, de confort et d'intimité pour chacun de ses membres.
Des acheteurs ou investisseurs à la recherche de potentiel supplémentaire, souhaitant bénéficier de la possibilité d'un logement accessoire.
Des professionnels ou parents actifs souhaitant un accès rapide et stratégique aux grands axes routiers pour simplifier les déplacements quotidiens.
Des acheteurs soucieux de leur tranquillité d'esprit, grâce aux nombreuses rénovations majeures déjà effectuées au fil des ans.
Caractéristiques de la propriété :
5 chambres à coucher au total, dont 3 judicieusement situées au rez-de-chaussée -- une configuration rare et parfaite pour les jeunes enfants.
2 salles de bains complètes, éliminant définitivement la cohue des matins pressés.
Cuisine modernisée en 2014, fonctionnelle et conviviale, idéale pour concocter de bons repas en famille.
Toute la fenestration changée en 2016, assurant une superbe luminosité naturelle et une efficacité énergétique accrue.
Toiture refaite en 2017, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour de nombreuses années à venir.
Potentiel exceptionnel au sous-sol :
Possibilité d'y aménager un logement accessoire grâce à une entrée indépendante ainsi qu'un stationnement indépendant déjà installés sur la propriété. (Toute vérification relative au changement ou au droit d'usage sera à la seule et unique responsabilité de l'acheteur).
Avantages de l'emplacement :
Autoroute 640 : accessible en à peine 3 minutes en voiture (moins de 2 km), facilitant grandement vos départs vers les Laurentides ou la Rive-Nord.
Autoroute 13 : située à environ 6 minutes en voiture, l'accès parfait et direct pour rejoindre Laval et Montréal.
Gare de train de banlieue (Gare Deux-Montagnes / REM) : à seulement 6 à 8 minutes de route (environ 5 km), une option de transport en commun ultra-efficace pour éviter le trafic aux heures de pointe.
Épiceries et commerces (Super C, IGA, Walmart) : regroupés à moins de 4 à 5 minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes simples et rapides.
Quartier familial et sécuritaire : entouré d'écoles, de parcs de quartier et de garderies à distance de marche ou à moins de 2 minutes de voiture, pour le plus grand bonheur des petits et des grands.
Cette maison allie à la perfection espace, confort moderne, potentiel d'aménagement unique et un emplacement stratégique imbattable.
Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Inclusions: réfrégirateur dans la cuisine, le four, le lave-vaiselle, le micro-onde, le système de caméra de surveillance, le système d'alarme (fonctionnel, mais non-relié), luminaires et les stores.
Exclusions : les rideaux et les pôles à rideau.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
17.05 x 8.5 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Pierre, Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
