Remarques :
Terre cultivable de grande qualité (51 acres). Bon rendement annuel. Très peu de boisés et de friches. Terrain principalement dégagé et prêt à être exploité. Située à proximité de l'autoroute 20, offrant un accès rapide et facile. Idéal pour la culture et l'exploitation agricole.
Vue d'ensemble
Lot : 5 465 871
Superficie totale : 20,77 hectares (provenant du rôle d'évaluation foncière)
- Superficie en culture : ±19,25 hectares ;
- Superficie en boisé et perte : ±1,52 hectare ;
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2025) : 17,40 hectares
Type de sol : Sable Saint-Amable, loam sablo-argileux calcaire (18-24") Bedford et loam sableux graveleux Sainte-Hélène
Toutes photographies aériennes ainsi que tout plan technique sont fournis à titre indicatif seulement et n'ont aucune valeur juridique. Ils ne doivent pas être interprétés comme une représentation exacte des limites, dimensions ou caractéristiques de la propriété
Les parties reconnaissent que, à l'exception des plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, aucune description technique ni aucun document d'arpentage pour l'immeuble vendu.L'acheteur reconnaît que, s'il souhaite obtenir un certificat de localisation à jour, une description technique ou un arpentage, il lui incombe de procéder à ces démarches à ses frais exclusifs.L'acheteur comprend également que le vendeur ne garantit pas l'exactitude des limites, mesures ou caractéristiques de la propriété et le dégage de toute responsabilité à cet égard, sous réserve des dispositions légales applicables
La présente vente est effectuée sans garantie de contenance et est vendue selon le cadastre du registre foncier.
La présente vente, incluant la terre, les bâtiments et la maison à usage personnel, est assujettie à toutes les taxes applicables, y compris, le cas échéant, les taxes foncières, la TPS et la TVQ.
La répartition de ces taxes entre les parties sera effectuée par un professionnel désigné par celles-ci, tel qu'un comptable ou un fiscaliste, et ce, conformément aux lois et règlements en vigueur.
Vente sans garantie légale de qualité au risque et Péril de l'acheteur.
Particularités du bâtiment :
-
Égout:
Aucun
-
Source d'eau:
Aucun
